Многие крупные города страдают от дефицита зеленых насаждений. Отчасти решить эту проблему может помочь озеленение крыш зданий. Такое право появилось после того, как в России был введен стандарт «Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений. Технические и экологические требования».
О том, может ли южноуральская столица превратиться в город-сад сегодня, 22 июня, на онлайн-конференции, организованной пресс-центром «Гранада Пресс», рассказал главный архитектор Челябинска Павел Крутолапов.
— Понятие «зелёные крыши» существовало и ранее, но не было сформулированных правил и норм. Из-за отсутствия правовой базы до сих пор архитекторы работали с озеленением кровли как с неким уникальным объектом. Однако некоторые фирмы давно предлагают решения, позволяющие озеленить крыши домов. — рассказал главный архитектор Челябинска Павел Крутолапов. — Четкие понятия и требования дают все основания прогнозировать рост популярности «зелёных крыш».
Будут ли появляться в Челябинске «зелёные крыши», зависит также от тех, кто планирует застройку. Сейчас разрабатываются алгоритмы взаимодействия с девелоперами.
— Именно застройщики должны заявлять о намерении сделать сад на крыше. Однако надо создать нормативную базу, позволяющую проверять такие насаждения , —говорит главный архитектор. — Нам нужно также предусмотреть возможность стимулирования застройщиков. Например, озеленение крыш будет засчитываться как высадка зеленых насаждений на территории застройки. Принятый стандарт это не исчерпывающий полный комплект документ для полноценной работы. Наше законодательство должно среагировать, определить коэффициенты.
Кто будет ухаживать за насаждениями на крышах
Важно не только благоустроить территорию, но и постоянно ухаживать за ней. Эксперт отметил, что этот момент в будущем тоже будет учтен.
— Уход будет зависеть от того, какие растения высажены. Есть те, за которыми не нужен особый присмотр, а есть те, которые требуют каждодневного ухода. Забота о озеленённых крышах должна ложиться на управляющие компании или ТСЖ, — говорит Павел Крутолапов.
Безопасность на высоте
Что касается безопасности, то она регулируется отметкой парапета и его формой. Это вопрос ответственности застройщика и продуманности архитектурных решений. Павел Крутолапов также считает, что если все будет сделано правильно, то для детей пространство крыши может быть даже безопаснее двора с парковками и движением автотранспорта.
— Кроме того, около 98 процентов дворов в Челябинске не являются изолированными, их пользователями являются не только жители домов, которые его формируют. Для меня более понятна схема инвестиций в озеленение крыш, нежели в двор, потому что там урегулированы пользователи. К тому же, машинам будет ограничен доступ, — отметил он.
Не повредятся ли крыши?
Главный архитектор развеял опасения по поводу возможности повреждения крыш от насаждений. При строительстве используется гидроизоляция кровли.
— В России существуют компании, которые производят кровли под озеленение — говорит он. — Нужно четко понимать, что гидроизоляция кровли должна быть выполнена в виде «пирога». В новых зданиях все это предусмотрено. Вопрос страхования мог бы быть одним из инструментов обезопасить себя от подобного рода некачественной работы во время проведения строительно-монтажных работ. После того, как зеленая кровля сформирована, вероятность повреждения изолирующего слоя меньше, нежели без озелененной кровли.
Однако эксперт подчеркнул, что на старых объектах страховка будет выходом из ситуации в случае, если из-за нее будет нанесен ущерб имуществу жителям верхних этажей.
Теплицы на крыше
Архитектор также не сомневается в том, что на крышах домов растения приживутся. Однако к выбору рассады нужно подойти грамотно.
— Для растений нет понятия «неблагоприятный климат». Есть экологические показатели, например, что-то не можем высаживать в разделительные полосы, потому что рядом находится невероятное количество асфальта. Некоторые растения не могут существовать в зимний период. Подходить к выбору нужно предметно и грамотно, — сказал он.
Павел Крутолапов рассказал и о том, что на крыше дома можно установить теплицу. Так, жильцы смогут получать свежие овощи круглогодично.
— Никто не исключает размещение некоторых тепличных комплексов. Это очень развивается сейчас в Европе, есть примеры и в России, когда тепличные комплексы ставятся на кровлю, а жители, пользователи продукцией. Это можно даже рассматривать в качестве дополнительного заработка для управляющих компаний, которые будут выделять садовника, а жители потом получат взамен набор растений к столу, — рассказал он.
Отметим, что озеленять крыши челябинских домов начнут не раньше конца первого квартала следующего года после разработки «Правил землепользования и застройки».
Поделиться
поделиться:
Каждый рабочий день «Губерния» выбирает самые интересные новости, произошедшие в Челябинской области
Вплоть до последних минут матча «Челябинск» опережал соперников. Однако гол, забитый с пенальти в дополнительное время, определил итог матча — результативную ничью 2:2.
После обновления стенда Челябинской области на международной выставке-форуме «Россия» полюбившиеся многим качели приобрели больший интерактивный эффект. Теперь гости смогут побывать в национальных парках Южного Урала, полюбоваться рассветами в туманном лесу. А в природной фотозоне началось настоящее лето, наполненное солнцем, цветами и красотой лесных полян.
