Льготы восстановили спрос на ипотеку

Ипотечный рынок после значительного падения в апреле уже в мае начал демонстрировать признаки восстановления. Июнь 2020 года оказался не только результативней мая, но и июня прошлого года.

По данным Дом.рф, в первый месяц лета объемы выдачи ипотеки в стране выросли на 23% в количественном и на 29% в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом 2019 года: выдано около 118 тыс. кредитов на сумму 277 млрд рублей. В мае текущего года выдано 85,5 тыс. ипотечных займов на сумму 198,7 млрд рублей. Около половины кредитов выдано по программе льготной ипотеки.

СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ

В середине апреля был дан старт государственной программе льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых. При этом некоторые банки готовы предоставить кредит на покупку жилья под еще более низкий процент. В мае средняя ставка по кредитам на новостройки составила 5,8%, на вторичном рынке — 8,5%. Средняя ставка по выданным в мае ипотечным кредитам составила 7,4% против 8,3% в апреле 2020 года.

• В июне ДОМ.РФ и Сбербанк России выдавали ипотеку с господдержкой под 6,1%;

• Банк «Возрождение» и Промсвязьбанк давали Семейную ипотеку под 4,5%;

• Дальневосточную ипотеку ДОМ.РФ выдавал под 1,6%, Сбербанк России — под 1,7%.

Рассчитать сумму ежемесячных платежей и конечную сумму переплаты по разным ипотечным программам поможет ипотечный калькулятор на Выберу.ру. Здесь собраны ипотечные калькуляторы Сбербанка России, Банка «ВТБ», Газпромбанка, Альфа-Банка, Россельхозбанка, Почта Банка, ПАО Банк «ФК Открытие», Росбанка, Райффайзенбанка и действующие в этих банках программы ипотечного кредитования, чтобы максимально осознанно подойти к выбору походящей ипотечной программы и оценить кредитную нагрузку.

СРЕДНИЙ РАЗМЕР ИПОТЕКИ

По данным Национального бюро кредитных историй, в июне текущего года средний размер ипотечного кредита составил 2,49 млн. рублей. При этом у каждого региона свой средний размер выданных ипотечных кредитов:

• в Москве на покупку жилья берут в банке в среднем 5,38 млн. рублей,

• в Московской области — 3,85 млн. рублей,

• в Санкт-Петербурге — 3,24 млн. рублей,

• в Ленинградской области — 2,98 млн. рублей,

• в Приморском крае — 2,91 млн. рублей.

В ДОМ.РФ прогнозируют, что по итогам года будет выдано 1,1-1,3 млн ипотечных кредитов (в 2019 году было выдано 1 269,30 тыс. ипотечных кредитов). Положительной динамике будет способствовать продление льготной ипотечной программы.

Фото: портал: unsplash.comю

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

Поделиться

поделиться: