Общественная палата РФ считает, что нотариальная защита сделок с материнским капиталом необходима
Предотвратить нарушение прав детей иногда помогают нотариусы. Об этом, а также о проблемах, которые возникают при использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, шла речь на круглом столе с участием экспертов и общественников. Общественная палата РФ, к примеру, считает, что необходима нотариальная защита сделок с материнским капиталом.
Только одна цифра: нотариусы Челябинской области в 2020 году удостоверили почти двадцать тысяч сделок с участием несовершеннолетних. Так или иначе многие касались маткапитала. Как говорят эксперты, чаще всего семьи используют маткапитал, чтобы взять квартиру в ипотеку или чтобы оплачивать уже имеющийся ипотечный кредит. При этом законом предусмотрено, что в течение полугода после погашения кредита в приобретаемом на средства маткапитала жилье обязательно должны быть выделены доли в праве собственности членам семьи – супругам и детям. Но, обращают особое внимание специалисты, это не всегда происходит. В том числе и потому, что ипотечный кредит бывает долгосрочным и поэтому выплачивается многие годы.
- Сегодня нет органа, уполномоченного следить за выполнением требования закона, - комментирует президент Челябинской областной нотариальной палаты Сергей Третьяков. - Осложняет ситуацию и то, что по действующим правилам соглашение по определению долей может быть оформлено в простой письменной форме без участия нотариуса. Это часто приводит к ошибкам при составлении документов – неправильно определяется размер долей, не учитывается наличие несовершеннолетних детей.
Как же защитить права детей, а также тех, кто впоследствии приобретает такое жилье (потому что возникнут неизбежно проблемы)? Эксперты говорят, что нужно корректировать закон и возвращаться к нотариальной форме обязательства по выделению долей.
- Если дети не будут включены в число собственников квартиры, то возможный новый покупатель окажется в такой ситуации, когда и органы прокуратуры, и Пенсионный фонд, и, может быть, уже взрослые дети успешно обжалуют эту сделку со всеми вытекающими последствиями, - говорит Сергей Третьяков.
Поделиться
поделиться:
Сотрудники Главного следственного управления передали в суд Озерска материалы уголовного дела, возбужденного по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество»). Его фигурант — 42-летний директор строительной фирмы из Уфы, который ранее заключил государственный контракт на ремонт клинической больницы № 71 города Озерска. Мужчину заподозрили в хищении почти восьми миллионов рублей.
7 октября 1993 года в шахте «Центральная» произошел взрыв метана. Два сотрудника шахты, а также 22 горноспасателя, в это время находящиеся на глубине, погибли. А в течение следующих дней от повторных взрывов погибло еще несколько спасателей.
Спектакль «Собачка Соня» стал обладателем специального приза жюри за актерский ансамбль
