Вторник, 17 Мая 2022

Сергей Шаль: «Новые школы помогут избавить Челябинск от пробок»

13.05.2022 Корреспондент: Максим Хлызов Фото: Олег Каргаполов (1), Людмила Ковалева (2)

Заместитель губернатора Челябинской области рассказал, какой станет улица Худякова после расширения, сколько жилья вводится в регионе и насколько строительная отрасль зависит от импорта

В пятницу, 13 мая, гостем проекта «Большая редакция» медиахолдинга «Гранада Пресс» стал заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль. Он в прямом эфире ответил на вопросы главных редакторов южноуральских СМИ, журналистов и зрителей. «Губерния» собрала ответы на самые интересные вопросы.

Почему в новых микрорайонах есть жилье, но нет детских садов, школ, поликлиник, культурных объектов?

 Построить дом — это задача бизнеса, обеспечить социальную инфраструктуру — задача муниципалитета. Мы имеем, к сожалению, примеры, когда строительство жилья ведется опережающими темпами, а в вопросе создания социальной инфраструктуры приходится догонять. Поначалу, когда ведется мощная рекламная кампания, обещается все, а в договоре прописано, что гражданин покупает только квартиру. Это проблема и Сосновского района, и новых микрорайонов Челябинска. Решаем мы ее достаточно успешно. В поселке Западном уже открыто три детских сада, в этом году будет построено два детских сада и школа в микрорайоне Твоя привилегия (вторая очередь запланирована на 2024 год). В следующем году будет построено еще три детских сада и две школы в микрорайонах Вишневая горка и Белый хутор. Наши текущие задачи — создание социальной инфраструктуры, развитие дорожной и транспортной инфраструктуры. В перспективе — создание рабочих мест.

Можно ли строить социальные объекты одновременно с жилыми домами?

— Сейчас в Челябинской области сформировался определенный пул ответственных застройщиков, которые понимают, что наличие социальной инфраструктуры повышает привлекательность их жилья. Дома с детским садом рядом продаются лучше, чем где его нет. Поэтому все чаще теперь здание строят застройщики, а муниципалитет его выкупает.

Как решить проблему маятниковой миграции?

 Проблема маятниковой миграции характерна для любого мегаполиса. Люди приезжают в центр города на работу, а потом уезжают домой. К счастью, благодаря ленинградским архитекторам, разработавшим первый генплан Челябинска, у нас широкие улицы и мало пробок по сравнению с другими городами. У нас маятниковая миграция особенно характерна в учебный период, с сентября по май. Поэтому школы, которые будут построены в поселках вблизи Челябинска, точно помогут частично справиться с этой проблемой, это огромное подспорье.

Зачем понадобилось расширение улицы Худякова и как оно повлияет на городской бор?

 Проработка расширения Худякова велась достаточно давно, еще по генплану 1970-х годов улица Худякова должна была быть шестиполосной. Поэтому границы, красные линии этой улицы достаточно широкие. Та реконструкция, которую мы планируем провести, четко укладывается в земельный участок, отведенный для улицы Худякова и ни на сантиметр не заходит на территорию городского бора. Реконструкция улицы позволит увеличить пропускную способность с нынешних 3600 автомобилей в час до 5500. В зону реконструкции попадают 22 дерева, но ни одно из них с юридической точки зрения не растет на территории бора. Взамен будет высажено 130 деревьев. Всего же в этом году в Челябинске планируется высадить 13 тысяч деревьев! То, что где-то деревья вырубаются, где-то высаживаются — это постоянный живой процесс, без которого существование и развитие большого города невозможно.

Сколько жилья строится в Челябинской области?

— В прошлом году мы ввели около 1,7 миллиона квадратных метров жилья, в этом году план — 1,72 миллиона. При этом 800 тысяч квадратных метров уже ввели, около 70 процентов из них приходится на новое индивидуальное жилье. Сейчас у нас в области на человека приходится 25–26 квадратных метров жилья, а вводим мы по полметра каждый год. Наши соседи вводят больше: Тюмень — больше одного квадратного метра на человека, Екатеринбург — чуть меньше метра в год. Наш целевой показатель — вводить квадратный метр на человека в год. Соответственно, мы должны каждый год вводить 3,5 миллиона квадратных метров жилья — столько, сколько в области проживает человек.

Как обстоят дела с импортозамещением в строительной отрасли?

 Челябинская область располагает 99 процентами строительных материалов, мы обеспечиваем себя сами. У нас есть полный спектр материалов: гранит, песок, цемент, стекло, металл... Безусловно, чем выше класс жилья, тем выше импортная составляющая, но в массовом строительстве она не превышает 7–9 процентов. По большому счету, на все это есть российские аналоги. Страна у нас большая, друзей и партнеров у нас много, поэтому проблем в строительстве мы не видим.

Почему растут цены на строительные материалы?

 Рост цен на строительные материалы в среднем составляет 10 процентов. Есть позиции, которые сильно подорожали, но сейчас цена на них упала. Подорожание строительных материалов началось еще в 2021 году и даже частично в 2020 году. Это обусловлено отложенным спросом, который возник из-за пандемии. Сейчас южноуральцы стали активно строить — в 2021 году ввод индивидуального домостроения вырос более чем на 70 процентов по сравнению с предыдущим годом. Безусловно, когда покупатель бежит, продавец поднимает цены. Но с точки зрения макроэкономики это даже неплохо.

Не сократится ли введение жилья и социальных объектов из-за новых экономических условий?

 Даже в пандемийный период, в 2020 и 2021 годах, мы смогли увеличить ввод жилья, строительство и ввод социальных объектов. И в нынешних экономических реалиях ни одного социального объекта не вычеркиваем, предусмотрено только увеличение объема. Более того, перед нами стоит задача строительства опережающими темпами. В этом году уже третий год мы опережающими темпами будем строить дороги, активно строится жилье. Никаких предпосылок в сторону снижения у нас нет.

К кому обратиться с идеей благоустройства?

— Как раз сейчас идет голосование за объекты, которые будут благоустроены в следующем году. Оно проходит на интернет-платформе 74.gorodsreda.ru до 30 мая. Южноуральцы могут проголосовать за проекты, которые уже прошли первичный отбор. Что касается новых идей, то их можно направить либо в свой муниципалитет, либо в минстрой, у нас сейчас создан центр компетенций городской среды, который этим занимается.

Запись «Большой редакции» с Сергеем Шалем доступна в группе «Гранада ТВ» в социальной сети «ВКонтакте», на страницах изданий медиахолдинга «Гранада Пресс» и его партнеров, а также на YouTube и Rutube.

Поделиться

поделиться:

 

Возврат к списку