Среднегодовая доходность от вложений в недвижимость Челябинска составляет 22,2 процента, сообщает «Глав.Индекс». Это самый высокий показатель по доходности инвестиций в недвижимость других крупных городов УрФО. При составлении рейтинга эксперты учитывали рост стоимости недвижимости, арендную плату, выплаты НДФЛ, также размер коммунальной платы и налоги на имущество.
Челябинская недвижимость дает самый существенный доход в сравнении с недвижимостью других крупных городов на Урале, сообщает экспертный телеграм-канал «Глав.Индекс» со ссылкой на исследование РИА Новости.
При составлении рейтинга эксперты проанализировали данные за три последних года — с 2021 по 2023. Учитывались рост стоимости однокомнатной квартиры в этот период, доход от арендной платы, также возврат НДФЛ, ежемесячные траты на содержание — размер стоимости коммунальных услуг и капитального ремонта, налоги на имущество физических лиц.
Среднегодовая доходность челябинской недвижимости по итогу составила 22,2 процента от вложенных средств. Если не сдавать квартиру в аренду, то доходность — 18,5 процента. Для крупных городов Урала это самый высокий показатель. По России Челябинск занял четвертое место, уступив лидерство Норильску, Горно-Алтайску и Таганрогу.
В десятке лидеров, кстати, можно заметить и другой крупный южноуральский город — Магнитогорск. Там среднегодовая доходность от недвижимости составила 20,7 процента, без сдачи в аренду —16,9 процента.
Отметим, что в Челябинской области замечается ускоренный рост стоимости недвижимости, хотя она и остается одной из самых доступных. Аналитики сервиса недвижимости подсчитали, в каких городах-миллионниках России в первом квартале 2024 года фиксировался самый существенный скачок цен на жилье. Лидером стал именно Челябинск. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость квадратного метра жилья здесь выросла на 37,8 процента.
Поделиться
поделиться:
28 июля 2026 года на Южном Урале отметили День крещения Руси. В этот день православная церковь чтит память святого равноапостольного князя Владимира, который в 988 году принес в Россию христианскую веру.
На одном из дорожных проектов в Аргаяшском районе Челябинской области в числе рабочих нашли настоящую семейную династию. Глава семьи Владимир Брюхов уже 15 лет в дорожной отрасли, а теперь рядом с ним трудятся его сыновья — Вова и Кирилл. Старший управляет катком, младший работает водителем.
В 2025 году в Челябинске родился проект «Город в красках». Благодаря ему 36 невзрачных серых технических шкафов преобразились и стали городскими арт-объектами. Некоторые из этих шкафов исписаны каракулями и сомнительными надписями.
