.jpg)
Имущественные права ребенка в России защищены на законодательном уровне. В случае если квартиру, одним из собственников которой является ребенок, продали без нотариального согласия несовершеннолетнего или его официальных представителей, сделка может быть признана в суде недействительной. О том, как в соответствии с законом может быть продана квартира, собственником которой является ребенок, и что следует сделать перед серьезной покупкой, «Губерния» узнала на пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс».
В преддверии Дня защиты детей, который отмечается 1 июня, медиахолдинг «Гранада Пресс» провел пресс-конференцию, посвященную имущественным правам ребенка.
— Каждое восьмое дело, представленное на государственную регистрацию, — это сделка, одной из сторон которой являются несовершеннолетние дети. С начала 2024 года было проведено уже более тысячи регистрационных действий в отношении жилых помещений с участием детей. Из них почти 750 дел составляли сделки по наделению детей долями в праве собственности при покупке жилья с использованием средств материнского капитала, — говорит Ольга Фадеева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области.
Имущественные права ребенка защищены на законодательном уровне, так что продать недвижимость, на которую имеет право несовершеннолетний, можно только при определенных условиях.
— Сделка должна быть нотариально удостоверена. Это возможно только при наличии разрешения органов опеки и с согласия самого несовершеннолетнего, если он старше 14 лет, а также его официального представителя или родителя. Если ребенок младше 14 лет, то для сделки понадобится разрешение органов опеки и его родителя или официального представителя, — уточняет Ольга Фадеева.
Без всех указанных документов в суде сделку могут признать недействительной. С такой же проблемой могут столкнуться и те покупатели, которые приобрели недвижимость с прописанным в квартире ребенком, который остался без родителей или опекуна. За права ребенка в таком случае вступятся органы опеки.
Эксперты настоятельно рекомендуют консультироваться с юристом при покупке недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний. За разъяснениями по вопросам продажи и приобретения имущества при таких условиях также можно обращаться в многофункциональные центры.
Запись пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс» доступна в сообществе «Гранада ТВ» во «Вконтакте».
Поделиться
поделиться:
Документальный фильм «Пещерный град» команды медиахолдинга «Гранада Пресс» признан победителем Всероссийского фестиваля фильмов о природе и человеке «ЭФиР74 — 2026» в номинации «Неигровой фильм — профессионалы». Картина создана при поддержке Президентского фонда культурных инициатив. В этом году на фестиваль поступило 448 заявок из шести стран.
Губернатор Челябинской области Алексей Текслер удостоил Игоря Мешкова, первого заместителя генерального директора — статс-секретаря Публичного акционерного общества «Трубная металлургическая компания» (ПАО «ТМК»), престижной региональной наградой — медалью «За заслуги перед Челябинской областью» II степени. В 2018 году он занимал должность советника помощника президента России Юрия Ушакова.
Муфтий Ринат Раев, председатель Централизованной религиозной организации «Региональное духовное управление мусульман Челябинской области в составе Центрального духовного управления мусульман России», указом президента РФ Владимира Путина награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени. Это признание его вклада в укрепление межнационального и межконфессионального согласия, духовно‑нравственное воспитание общества, реализацию благотворительных и культурных инициатив, а также сохранение традиций.
