Комплексное благоустройство стимулировало развитие городов Челябинской области

Создание в Магнитогорске городского курорта «Притяжение» повысило интерес к местным новостройкам: если раньше квадратный метр в них стоил не больше 45 тысяч рублей, то сейчас квартиры вблизи парка продаются в среднем по цене 140 тысяч за квадратный метр. А в Челябинске благоустройство набережной реки Миасс помогло создать новые точки притяжения не только для горожан, но и туристов, которые, приезжая познакомиться с южноуральской природой, остаются под впечатлением и от самой региональной столицы. Проекты, реализованные на Южном Урале, стали примерами современного подхода к развитию крупных промышленных городов, которые рассмотрели на крупной выставке в Москве.

За четыре дня выставки АРХ МОСКВА прошло более 200 мероприятий. Одно из них — сессия «Городам нужны вау-проекты. Стратегии развития территорий в Челябинской области». Говоря о благоустройстве в регионе, глава минархитектуры Челябинской области обратила внимание на городской курорт «Притяжение», который не только уже стал широко известен далеко за пределами Магнитогорска, но и заставил многих инвесторов пересмотреть свое видение насчет города металлургов. Также Ольга Никитина отметила масштабное благоустройство набережной реки Миасс в Челябинске.

И если раньше и Челябинск, и Магнитогорск считались исключительно промышленными городами и славились своей непростой экологической ситуаций, а потому не входили в число привлекательных с туристической точки зрения населенных пунктов, то сейчас ситуация в корне поменялась — с 2022 года Челябинская область занимает третье место по внутреннему туризму.

За последние десять лет объем вредных выбросов в Челябинской области сократился почти вдвое, рекультивированы несколько больших свалок, в том числе челябинская. На ее месте обустроили зеленый холм, более того, уже несколько лет здесь стоят теплицы, в которых выращивают цветы для украшения городских улиц.

По словам Ольги Никитиной, экологию можно считать первым стратегическим вектором развития региона. Второй — формирование полицентричной модели, которая убирает маятниковую миграцию и снижает нагрузку на исторический центр. И здесь важен целевой ориентир — 20-минутная пешеходная доступность ключевых сервисов: работы, образования, торговли, отдыха. А благоустройство челябинской набережной за три года утроило добавочную стоимость окружающей недвижимости. А по оценке минархитектуры, увеличило и туристический поток на 5 пять процентов.

— Это самый большой эффект синергии, который у нас произошел, — обратила внимание в своем выступлении в Москве Ольга Никитина. — Он позволил поверить инвесторам и застройщикам в то, что общественные пространства способны развивать города. Сейчас мы везде делаем акцент именно на связности — набережные, пешеходные части улиц. Потому что это третье место, в котором мы проводим гораздо больше времени, иногда даже больше, чем на работе и дома.

Что касается магнитогорского курорта «Притяжение», то пространство продолжает развиваться. А интерес к местной недвижимости, прежде всего к жилому комплексу, который возводят  рядом с парком, вырос настолько, что первая очередь ЖК всего за девять месяцев распродана на треть.

Опыт Челябинской области подтверждает, что экология и развитие общественных пространств работают не хуже маркетинга, они способны привлечь туристов, повысить интерес инвесторов и увеличить спрос на покупку местного жилья.

К слову, это весной парк «Притяжение» получил высокую оценку на федеральном уровне — его признали образцом развития городской среды. За все время работы курорта его посетило уже более 7 миллионов человек. И это не только жители Челябинской области, но и гости из других регионов страны.

Поделиться

поделиться: