Не хотите платить в «общий котел» за капитальные ремонты? И не надо, уверяют сотрудники Регионального оператора. Открывайте свой счет и распоряжайтесь накопленными на нем средствами сами. Так поступили жильцы одного из многоэтажных домов в Челябинске. И совершенно не жалеют об этом.
Не хотите платить в «общий котел» за капитальные ремонты? И не надо, уверяют сотрудники Регионального оператора. Открывайте свой счет и распоряжайтесь накопленными на нем средствами сами. Так поступили жильцы одного из многоэтажных домов в Челябинске. И совершенно не жалеют об этом.
– Лучше, чем мы сами, для нашего дома никто ничего не сделает. И зачем мы деньги будем отдавать кому-то? – так поясняет свою позицию председатель ТСЖ «Возрождение» Марина Пронина, в чьем ведомстве и находится дом, о котором идет речь. – В программе капремонтов мы записаны аж на 2039 год. А портится-то все сейчас. У нас дом 1996 года. И его надо поддерживать «в форме» постоянно.
Сейчас, вот, кровля потекла. Следующий, очень наболевший у нас вопрос – это лифты. Ремонт крыши нам стоил 169 тысяч рублей, ремонт лифтов может обойтись в 300 тысяч рублей.
Жители дома решили открыть свой собственный счет, распоряжаться которым может товарищество собственников жилья. И больше никто. Это позволяет направлять средства на решение самых острых вопросов по ремонту общего домового имущества. И при этом не ждать плановых работ, а устранять проблемы по мере накопления денег.
Главное – понять закон
Так случилось и в этот раз. В доме протекала крыша. Уже два года. Кое-какие средства на счету уже лежали, но их было недостаточно. Договорились с подрядчиком, что будут отдавать остатки по мере накопления. Провели собрание жильцов. Никто не возражал. А смысл?
– Крыша на доме протекала каждый год. Весной и осенью особенно сильно это заметно, – рассказывает один из жителей дома Илья Свяжин. – Причем страдали не только те, кто живет на верхних этажах. К моим соседям снизу вода поступала по стене через мой балкон. И затекала в квартиру. А весной, когда ударили морозы после активного таяния снега, у них расперло оконные рамы. Поэтому они с удовольствием проголосовали за ремонт крыши.
На вопрос о том, насколько сложно убедить жильцов открыть свой спецсчет Марина Пронина ответила следующее
– Сложнее всего разобраться в этом законе неподготовленному человеку. Поэтому я обратилась к юристу, который мне объяснил все самым простым языком. На общедомовом собрании я все это пересказала. В итоге подавляющим числом голосов выбрали именно такую систему финансирования капремонтов. И уже на втором собрании решили вопрос о ремонте крыши…
Вадим Борисов, генеральный директор регионального оператора капремонтов:
– Многие жители не хотят вносить деньги за капитальный ремонт в общий котел. Кроме того, жильцы больших домов с относительно свежим годом постройки говорят: «Мы не хотим сейчас первое десятилетие финансировать ремонты старых домов». Не вопрос. Откройте спецсчет – и будете собирать деньги на ремонт исключительно своего собственного дома.
Специальный счет можно открыть в четырех местах, я говорю обо всех них: это ТСЖ (товарищество собственников жилья), ЖСК (жилищно-строительный кооператив), управляющая компания. А также региональный оператор.
И сегодня мы приехали поговорить с жильцами дома, который является примером максимального проявления ответственности и самосознания собственников. Дом управляется ТСЖ. Он открыл спецсчет, владеет этим спецсчетом и люди сами, в полной автономии определяют процедуру проведения капитального ремонта, устанавливают очередность, сроки, выбирают подрядчика, принимают работы, готовят сметы, их рассматривают и утверждают и в итоге принимают выполненную работу.
КСТАТИ
По закону, любой дом может в любой момент принять такое решение и сказать: мы не хотим платить в общую копилку регионального оператора, мы хотим открыть свой спецсчет.
При этом стоит помнить, что открывать специальный счет выгодно, когда дома относительно новые, и когда они большие по общей площади. Если дом крупный, то он сам себя может обслужить в ближайшей перспективе. И ему не нужна будет помощь «общего котла». Для маленьких домов самостоятельно решать такие вопросы будет тяжело.
Поделиться
поделиться:
Челябинский приют фонда зоозащиты «Спаси меня» сообщил о кончине самца пумы Атоса. Животное прожило 15 лет — эксперты отмечают, что это довольно солидный возраст, особенно если учитывать сложную судьбу горного льва.
По официальным данным, за последние десять лет гражданство Российской Федерации получили более восьмисот тысяч граждан Таджикистана. Насколько успешно новые жители страны встраиваются в российское общество и как обучение русскому языку будет способствовать их более гармоничной интеграции? Об этом рассказала экс-руководитель отдела по вопросам внешней трудовой миграции регионального управления МВД, подполковник полиции в отставке Ульяна Татаровская.
В Челябинской области стартовал региональный этап всероссийского конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии». Впервые в конкурсе представлена номинация «Второй старт», в которой принимают участие профессионалы из числа ветеранов боевых действий.
