«Островное» хозяйство

«Комфорт-5» – это несколько микрорайонов\

«Комфорт-5» – это несколько микрорайонов
«Островное» хозяйство
РЕФОРМА  ЖКХ
Антонида ЗАХВАТКИНА
В каждой избушке свои игрушки. Но здесь они самые тяжёлые…
Пять «Комфортов» пришли в этом году на смену бывшим жэу. Четыре из них – в центральной части города, а пятому достались «кусочки»: девять пятиэтажек в районе пищевого техникума; двух-, трёх-, четырёхэтажки за кондитерской фабрикой; три дома – № 2, 4, 6 – на улице Пушкова в районе молокозавода; четыре дома по Пролетарской в районе АРЗ; четыре двухэтажки на улице Спартака в Тимофеевке; весь посёлок Керамиков (кроме полностью приватизированных двухквартирных домов) и – четыре двух-этажки в Дубровке!
– Вы как, на вертолёте летаете выполнять заявки? – интересуюсь у Лидии Николаевны Золотых, начальника «Комфорта-5».
– Нет, – смеётся она. – То на велосипеде, то на маршрутке. Если надо в Дубровку, просим машину.
– Конечно, без транспорта очень неудобно, – уже без улыбки добавляет она. – Представьте: после работы с канализацией слесарь садится в автобус или «газельку»… Что он слышит от пассажиров, догадаться нетрудно. Материалы, инструменты приходится хранить по подвалам. Разводка везде старая, латаем её без конца. Так что ездить приходится часто.
Лидия Николаевна в жилкомхозе не новичок – 22 года за плечами. Работала в производственном отделе УЖКХ, на этом участке уже три года. Опыт – хорошо, а место проживания – здесь же, в одной из пятиэтажек, – ещё лучше: все проблемы известны не по рассказам других. Вспоминает, как весной 2008 года переходили в «Комфорт»:
– Жильцам предлагали: «Хотите – создавайте ТСЖ, товарищество собственников жилья». Но они сказали: «Мы привыкли к вам, знаем, куда обратиться, если что-то случается». И обращаются, иногда и не по адресу, например, с жалобой на безобразия молодёжи, на плохую освещённость дорог. Мы пытаемся объяснить, что это не наша компетенция, а нам в ответ: «Но вы же здесь! И знаете, куда позвонить».
Когда реформа только начиналась, откуда ни возьмись – желающие управлять домами. Не наши – приезжие. Здесь они захотели взять только пятиэтажки, видно, поняли, что на других не разбогатеешь… Как услышали о домах 50-летнего возраста и старше, тут же развернулись и отбыли восвояси.
Однако переход в управление «Комфортом» не устранил, да и не мог устранить такие общественные пороки, как варварство, хулиганство, воровство.  Для отдалённых микрорайонов это больная тема, а с милицией как-то не налаживается контакт. Участкового в «Комфорте-5» даже не видели ни разу, на звонки с просьбой выехать и принять меры к хулиганам звучит ответ: «Нет машины».
В посёлке Керамиков в одном из домов заменили канализационный стояк в подвале, утром пришли – пластиковой трубы нет. Пришлось снова покупать и ставить. Это дополнительные расходы из собранных платежей за квартиру, а должников в том районе много, значит, за счёт жильцов из других домов, в основном пятиэтажек.
– Там много неблагополучных семей, – рассказывает Л.Н. Золотых. – Оформляем за долги дело в суд, судебные приставы приходят – а там даже описывать нечего в возмещение долга! Списки должников у нас – как молитвенник на столе. И жалко людей, особенно пенсионеров: в квартире прописаны несколько молодых родственников, но они не платят, а за них расплачиваться – никакой пенсии не хватит. Бывает и так: приносим предупреждение, что за долги передадим дело в суд, и видим дорогую входную дверь, евроокна. Кредит взяли, всё поставили – а за квартиру нечем платить. Так вы посчитайте свои необходимые расходы, прежде чем брать кредит!
Но и в таких сложных условиях «Комфорт-5» твёрже стоит на ногах в сравнении с прежней организацией: зар-плату теперь коллектив получает вовремя, на заявки реагирует оперативно, всего за полгода работы сделано многое в благоустройстве за счёт собственных средств (то есть от сборов квартплаты). Например, на улице Пушкова отремонтированы подъезды всех трёх домов. То же и в доме № 185а, 183, 185, 187 по улице 30 лет ВЛКСМ. На Спартака, 14 заменена шиферная кровля. В Дубровке на Пришкольной, 14 заменена водопроводная разводка и установлен водомер на дом. Кроме того, обновлялись малые формы, а в Дубровке новенький детский городок поставили.
По федеральной программе отремонтированы четыре дома – заменена шиферная кровля на домах № 183, 185, 187 и мягкая кровля на доме № 175а по улице 30 лет ВЛКСМ. Остаётся надежда попасть в программу будущего года. «Островное» хозяйство
РЕФОРМА  ЖКХ
Антонида ЗАХВАТКИНА
В каждой избушке свои игрушки. Но здесь они самые тяжёлые…
Пять «Комфортов» пришли в этом году на смену бывшим жэу. Четыре из них – в центральной части города, а пятому достались «кусочки»: девять пятиэтажек в районе пищевого техникума; двух-, трёх-, четырёхэтажки за кондитерской фабрикой; три дома – № 2, 4, 6 – на улице Пушкова в районе молокозавода; четыре дома по Пролетарской в районе АРЗ; четыре двухэтажки на улице Спартака в Тимофеевке; весь посёлок Керамиков (кроме полностью приватизированных двухквартирных домов) и – четыре двух-этажки в Дубровке!
– Вы как, на вертолёте летаете выполнять заявки? – интересуюсь у Лидии Николаевны Золотых, начальника «Комфорта-5».
– Нет, – смеётся она. – То на велосипеде, то на маршрутке. Если надо в Дубровку, просим машину.
– Конечно, без транспорта очень неудобно, – уже без улыбки добавляет она. – Представьте: после работы с канализацией слесарь садится в автобус или «газельку»… Что он слышит от пассажиров, догадаться нетрудно. Материалы, инструменты приходится хранить по подвалам. Разводка везде старая, латаем её без конца. Так что ездить приходится часто.
Лидия Николаевна в жилкомхозе не новичок – 22 года за плечами. Работала в производственном отделе УЖКХ, на этом участке уже три года. Опыт – хорошо, а место проживания – здесь же, в одной из пятиэтажек, – ещё лучше: все проблемы известны не по рассказам других. Вспоминает, как весной 2008 года переходили в «Комфорт»:
– Жильцам предлагали: «Хотите – создавайте ТСЖ, товарищество собственников жилья». Но они сказали: «Мы привыкли к вам, знаем, куда обратиться, если что-то случается». И обращаются, иногда и не по адресу, например, с жалобой на безобразия молодёжи, на плохую освещённость дорог. Мы пытаемся объяснить, что это не наша компетенция, а нам в ответ: «Но вы же здесь! И знаете, куда позвонить».
Когда реформа только начиналась, откуда ни возьмись – желающие управлять домами. Не наши – приезжие. Здесь они захотели взять только пятиэтажки, видно, поняли, что на других не разбогатеешь… Как услышали о домах 50-летнего возраста и старше, тут же развернулись и отбыли восвояси.
Однако переход в управление «Комфортом» не устранил, да и не мог устранить такие общественные пороки, как варварство, хулиганство, воровство.  Для отдалённых микрорайонов это больная тема, а с милицией как-то не налаживается контакт. Участкового в «Комфорте-5» даже не видели ни разу, на звонки с просьбой выехать и принять меры к хулиганам звучит ответ: «Нет машины».
В посёлке Керамиков в одном из домов заменили канализационный стояк в подвале, утром пришли – пластиковой трубы нет. Пришлось снова покупать и ставить. Это дополнительные расходы из собранных платежей за квартиру, а должников в том районе много, значит, за счёт жильцов из других домов, в основном пятиэтажек.
– Там много неблагополучных семей, – рассказывает Л.Н. Золотых. – Оформляем за долги дело в суд, судебные приставы приходят – а там даже описывать нечего в возмещение долга! Списки должников у нас – как молитвенник на столе. И жалко людей, особенно пенсионеров: в квартире прописаны несколько молодых родственников, но они не платят, а за них расплачиваться – никакой пенсии не хватит. Бывает и так: приносим предупреждение, что за долги передадим дело в суд, и видим дорогую входную дверь, евроокна. Кредит взяли, всё поставили – а за квартиру нечем платить. Так вы посчитайте свои необходимые расходы, прежде чем брать кредит!
Но и в таких сложных условиях «Комфорт-5» твёрже стоит на ногах в сравнении с прежней организацией: зар-плату теперь коллектив получает вовремя, на заявки реагирует оперативно, всего за полгода работы сделано многое в благоустройстве за счёт собственных средств (то есть от сборов квартплаты). Например, на улице Пушкова отремонтированы подъезды всех трёх домов. То же и в доме № 185а, 183, 185, 187 по улице 30 лет ВЛКСМ. На Спартака, 14 заменена шиферная кровля. В Дубровке на Пришкольной, 14 заменена водопроводная разводка и установлен водомер на дом. Кроме того, обновлялись малые формы, а в Дубровке новенький детский городок поставили.
По федеральной программе отремонтированы четыре дома – заменена шиферная кровля на домах № 183, 185, 187 и мягкая кровля на доме № 175а по улице 30 лет ВЛКСМ. Остаётся надежда попасть в программу будущего года.

Поделиться

поделиться: