Цены на квартиры снизились на 200–300 тысяч рублей\
Цены на квартиры снизились на 200–300 тысяч рублей
Пока недорого
ЖИЛЬЁ
Екатерина ПЛОТИЦЫНА
Надежда на протяжении полугода не может продать подаренную бабушкой «хрущёвку». На вырученные деньги хотели купить машину, сделать дома ремонт, но покупатели никак не находятся.
Подобных историй сейчас много. Больше половины объявлений – о том, что продаётся квартира или дом. При этом цены на жильё за последние полгода значительно снизились.
В городе есть несколько агентств недвижимости, сотрудники которых показывают квартиры клиентам, проверяют документы, заключают договора и сопровождают сделки в Регистрационной палате. Коркинские риэлторы отмечают, что в этом году стоимость квартир опустилась в среднем на 200-300 тысяч рублей. Основной причиной называют финансовый кризис, вызвавший снижение покупатель-ской способности населения.
– У нас, как и во всех городах, цены на квартиры сильно упали: если год назад однокомнатная «хрущёвка» в среднем стоила 850-950 тысяч рублей, то теперь её цена 600-700 тысяч, – рассказывает начальник одного из местных агентств недвижимости Наталья Пугачёва. – Двухкомнатные квартиры стоили больше миллиона, теперь цена колеблется от 650 до 850 тысяч. Трёхкомнатные стоили миллион триста, а сейчас – около миллиона.
Несмотря на это, число предложений на рынке недвижимости превышает спрос, на что повлияла ещё и популярность ипотеки – многие предпочитают брать квартиры в кредит, а не выплачивать всю сумму сразу.
Между тем, через некоторое время по прогнозам специалистов стоимость квартир опять возрастёт. Как только шумиха вокруг кризиса утихнет, а экономическое положение в стране немного стабилизируется, сменится и ситуация на рынке недвижимости.
Квартиросдатчикам кризис не навредил. В Коркино однокомнатную «хрущёвку» можно снять за три-четыре тысячи рублей в месяц, а двухкомнатную – за пять-шесть, причём в прошлом году эти цифры были такими же. В отличие от Челябинска, где цена на аренду однокомнатной квартиры упала с девяти тысяч рублей до шести.
Кроме того, средняя стоимость жилых помещений может возрастать или убывать в зависимости от возраста дома, его приближённости к городской инфраструктуре – детским садам, школам, больницам. Важен этаж, на котором находится квартира, и её состояние – увеличит цену хороший ремонт и даже наличие евроокон.
Наиболее дорогостоящая недвижимость располагается в центре города, в районе милиции и бывшего магазина «Спорттовары», а также в новых домах по улицам Калинина и Дзержинского. Самые доступные квартиры в Коркино находятся по улице Карла Маркса и Терешковой.
– Эти районы считаются отдалёнными, поэтому цены на квартиры немного меньше, тысяч на пятьдесят, – говорит Наталья. – Но за те же самые деньги при срочной продаже можно найти варианты и в центре.
Риэлторы отмечают, что сейчас практически в каждом районе города есть жильё, выставленное на продажу. Так что если имеется материальная возможность, то мечта о собственной уютной квартирке с красивым видом из окна и в двух шагах от места работы легко может стать реальностью.
Поделиться
поделиться:
На прошлой неделе в челябинских поликлиниках прошла профилактическая акция по обследованию родинок — каждый мог прийти и провериться. В акции приняли участи 827 человек, а онкологию заподозрили у каждого восьмого.
— Регулярное прохождение осмотра позволяет точно и своевременно отслеживать любые изменения, например, появление новых родинок, увеличение или потемнение уже имеющихся, — говорит заведующая Центром здоровья ГКБ №2 Челябинска Дарья Мулюкова.
https://t.me/chgub
Гинекологические кабинеты появятся на базе поликлиник — их отремонтируют и оснастят современным оборудованием: аппаратами УЗИ, кольпоскопами, даже устройствами для проведения микроинвазивных хирургических операций. Об этом «Губернии» на пресс-конференции министерства социальных отношений Челябинской области рассказала начальник управления по организации медицинской помощи детям регионального минздрава Людмила Подлубная.
— Такие женские консультации появятся в поликлиниках Верхнеуральска, Агаповки, Верхнего Уфалея, Каслей, Красноармейского района, села Миасского, Копейска. Благодаря появлению гинекологических кабинетов в сельских территориях, женщинам не придется далеко ехать к специалисту в другой город, — уточнила эксперт.
https://t.me/chgub
Российским регионам хотят рекомендовать ограничить проведение шумных работ около школ, в которых выпускники будут сдавать ОГЭ и ЕГЭ. А в мониторинге за проведением единого госэкзамена станет возможным участие депутатов Госдумы. Также в федеральном парламенте рассмотрели возможность включения в состав общественных наблюдателей для контроля допуска детей на экзамены членов родительского комитета. По мнению политолога, представителя Агентства политических и экономических коммуникаций в Челябинской области Андрея Лаврова, давно сформировался запрос на присутствие родительского контроля при проведении единого госэкзамена.
– В обществе есть такая потребность, а государство слышит россиян, понимает важность этого и вводит общественный контроль, прежде всего за самыми болезненными точкам при проведении ЕГЭ, – прокомментировал «Губернии» Андрей Лавров.
https://t.me/chgub