Зима не за горами. Скоро наступит время подачи тепла в жилые дома. Готовы ли они к отопительному сезону? Читайте интервью об этом с начальником отдела инспекции и договоров ОАО «Южноуральская теплосбытовая компания» Т.Ф. Королевой.
Зима не за горами. Скоро наступит время подачи тепла в жилые дома. Готовы ли они к отопительному сезону? Читайте интервью об этом с начальником отдела инспекции и договоров ОАО «Южноуральская теплосбытовая компания» Т.Ф. Королевой.
- Татьяна Федоровна, есть ли в городе управляющие компании, которые получили паспорта готовности жилья к отопительному сезону?
- Паспорта готовности на все дома выданы ЖСК «Энергетик», «Время» и ТСЖ «Темп».
- А остальные компании еще не предъявляют жилье для приемки?
- Предъявляют. Мы в первую очередь сверяем, как они выполнили пункты наших предписаний.
Далеко не все компании и не во всех домах выполнили предписания, имеются недоработки.
Только компании заключили договоры названные выше с энергоснабжающей организацией – ОАО «Южноуральская теплосбытовая компания» на снабжение домов теплом. Не заключили договор – значит не знают права и обязанности нашей организации и свои. Если есть договор, то грань ответственности определена. Еще перед прошлым отопительным сезоном мы представили свой проект договора. Он чем-то компании не устроил. Они решили разработать сами. Но такого документа так и нет. Видимо, управляющие компании устраивает хаос.
Закончили мы комплексную проверку домов ООО «Жилсоюз», Южноуральская управляющая компания. В этих компаниях осталось доработать графики по не выполненным пунктам предписаний.
ООО «Жилсервис», городская управляющая компания еще только предъявили дома для приемки. Инспекторы выявляют недостатки. Где-то изоляция труб отсутствует, где-то не работают вентиля не стояках в подвале. Все это надо устранять. Им также необходимо согласовать графики выполнения обязательств по нашим предписаниям по подготовке к зиме, которые в данный период не могут исполнить.
- Эти предписания, наверняка, были выданы, Татьяна Федоровна, после окончания отопительного сезона. И времени было достаточно (все лето) для их выполнения. Почему же управляющие компании не поработали летом по выполнению предписаний и по вопросам, которые они не могут решить в данный отопительный период?
- Самое плохое положение у городской управляющей компании, где директор Абдулзалилов. Компания относилась, что финансов нет, потому и не исполнила предписанное и, когда будет выполнять, неизвестно.
- Но ведь граждане сейчас в основном собственники жилья. И с весны с ними, видимо, следовало вести разговор, как решать проблему отопления. Раз жилье собственное, то и должны внести средства на какие-то важные работы, например, установления счетчиков подомового учета тепла.
- Безусловно так. Людям, видимо, не объяснили, к чему приведет, к примеру, некомплектность узла управления подачи воды и тепла, зачем нужна установка подомовых приборов учета тепла и т.д. Чтобы подать в дом качественную воду, нужны регулятор ее температуры и циркуляция воды. Во многих домах города такие регуляторы и циркуляция воды отсутствуют или неисправны. Жильцы жалуются, что вода из крана льется негорячая. Грешат на ГРЭС. Станция же подает воду требуемой температуры. А во домах нет нужной циркуляции, за что ответственны компании. Вся подобная ответственность и должна быть прописана в договоре.
- Вообще-то, Татьяна Федоровна, управляющим компаниям, видимо, следует поторопиться с окончанием ремонта и с решением вопросов по выполнению предписаний. Ведь время неумолимо приближается к холодам. А если не будет паспортов готовности жилья к отопительному сезону, то не дадут в него и тепло?
- Из-за недоработок и не решения вопросов по выполнению предписаний может задержаться подача тепла в дома. При неисполненных предписаниях энергоснабжающая организация снимает с себя ответственность за качество теплоснабжения.
Также в последнюю очередь будут подключаться дома, жильцы которых имеют большую задолженность за потребленную тепловую энергию.
Хочется, чтобы управляющие компании проблемы ремонта и реконструкции систем теплоснабжения решали оперативнее, привлекая к этому и жильцов. Собирали бы их и объясняли, какой выход из той или иной ситуации.
Наличие тепла и горячей воды в доме – это ведь первое условие комфортной жизни людей.
Беседовала Нина ПЛОТНИКОВА.
Поделиться
поделиться:
На этой недели космонавты Роскосмоса Дмитрий Петелин и Константин Борисов, а также астронавт NASA Дениз Бернхем приступили к совместным тренировкам. Экипаж отработает управление системами транспортного пилотируемого корабля «Союз», российского сегмента МКС. Также они пройдут медико-биологическую подготовку. Запланирована и контрольная примерка индивидуального спецснаряжения: ложементов и скафандра «Сокол».
В Аше завершается реализация проекта благоустройства «Цветок Урала» — победителя Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды 2025 года. Совсем скоро улица Мира, которая долгие годы оставалась без должного внимания, превратится в яркое и комфортное общественное пространство, в котором гармонично соединятся природные мотивы и современные урбанистические решения.
— Улица Мира — одна из самых оживленных точек города: ежедневно здесь проходят сотни ашинцев и гостей, прибывающих на железнодорожный вокзал. Поэтому создание комфортной и безопасной городской среды для нас имеет особое значение. Сейчас крайне важно сдать объект в срок и с должным качеством, — подчеркивает глава Ашинского округа Вадим Сергеев.
Результативную работу полиции отметил губернатор Алексей Текслер. Глава региона обратил внимание, что в области более чем на 15 процентов снизилось количество преступлений, на треть стало меньше случаев кибермошенничества. При этом повысилась эффективность раскрытия правонарушений. На положительную динамику Алексей Текслер обратил внимание на торжественной церемонии, посвященной Дню сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации.
