Зима не за горами. Скоро наступит время подачи тепла в жилые дома. Готовы ли они к отопительному сезону? Читайте интервью об этом с начальником отдела инспекции и договоров ОАО «Южноуральская теплосбытовая компания» Т.Ф. Королевой.
Зима не за горами. Скоро наступит время подачи тепла в жилые дома. Готовы ли они к отопительному сезону? Читайте интервью об этом с начальником отдела инспекции и договоров ОАО «Южноуральская теплосбытовая компания» Т.Ф. Королевой.
- Татьяна Федоровна, есть ли в городе управляющие компании, которые получили паспорта готовности жилья к отопительному сезону?
- Паспорта готовности на все дома выданы ЖСК «Энергетик», «Время» и ТСЖ «Темп».
- А остальные компании еще не предъявляют жилье для приемки?
- Предъявляют. Мы в первую очередь сверяем, как они выполнили пункты наших предписаний.
Далеко не все компании и не во всех домах выполнили предписания, имеются недоработки.
Только компании заключили договоры названные выше с энергоснабжающей организацией – ОАО «Южноуральская теплосбытовая компания» на снабжение домов теплом. Не заключили договор – значит не знают права и обязанности нашей организации и свои. Если есть договор, то грань ответственности определена. Еще перед прошлым отопительным сезоном мы представили свой проект договора. Он чем-то компании не устроил. Они решили разработать сами. Но такого документа так и нет. Видимо, управляющие компании устраивает хаос.
Закончили мы комплексную проверку домов ООО «Жилсоюз», Южноуральская управляющая компания. В этих компаниях осталось доработать графики по не выполненным пунктам предписаний.
ООО «Жилсервис», городская управляющая компания еще только предъявили дома для приемки. Инспекторы выявляют недостатки. Где-то изоляция труб отсутствует, где-то не работают вентиля не стояках в подвале. Все это надо устранять. Им также необходимо согласовать графики выполнения обязательств по нашим предписаниям по подготовке к зиме, которые в данный период не могут исполнить.
- Эти предписания, наверняка, были выданы, Татьяна Федоровна, после окончания отопительного сезона. И времени было достаточно (все лето) для их выполнения. Почему же управляющие компании не поработали летом по выполнению предписаний и по вопросам, которые они не могут решить в данный отопительный период?
- Самое плохое положение у городской управляющей компании, где директор Абдулзалилов. Компания относилась, что финансов нет, потому и не исполнила предписанное и, когда будет выполнять, неизвестно.
- Но ведь граждане сейчас в основном собственники жилья. И с весны с ними, видимо, следовало вести разговор, как решать проблему отопления. Раз жилье собственное, то и должны внести средства на какие-то важные работы, например, установления счетчиков подомового учета тепла.
- Безусловно так. Людям, видимо, не объяснили, к чему приведет, к примеру, некомплектность узла управления подачи воды и тепла, зачем нужна установка подомовых приборов учета тепла и т.д. Чтобы подать в дом качественную воду, нужны регулятор ее температуры и циркуляция воды. Во многих домах города такие регуляторы и циркуляция воды отсутствуют или неисправны. Жильцы жалуются, что вода из крана льется негорячая. Грешат на ГРЭС. Станция же подает воду требуемой температуры. А во домах нет нужной циркуляции, за что ответственны компании. Вся подобная ответственность и должна быть прописана в договоре.
- Вообще-то, Татьяна Федоровна, управляющим компаниям, видимо, следует поторопиться с окончанием ремонта и с решением вопросов по выполнению предписаний. Ведь время неумолимо приближается к холодам. А если не будет паспортов готовности жилья к отопительному сезону, то не дадут в него и тепло?
- Из-за недоработок и не решения вопросов по выполнению предписаний может задержаться подача тепла в дома. При неисполненных предписаниях энергоснабжающая организация снимает с себя ответственность за качество теплоснабжения.
Также в последнюю очередь будут подключаться дома, жильцы которых имеют большую задолженность за потребленную тепловую энергию.
Хочется, чтобы управляющие компании проблемы ремонта и реконструкции систем теплоснабжения решали оперативнее, привлекая к этому и жильцов. Собирали бы их и объясняли, какой выход из той или иной ситуации.
Наличие тепла и горячей воды в доме – это ведь первое условие комфортной жизни людей.
Беседовала Нина ПЛОТНИКОВА.
Поделиться
поделиться:
В регионе продолжают снижать объем вредных выбросов, создают особо охраняемых территории, развивают экотуризм, ликвидируют свалки. Экологические перспективы области обсудили на Открытом форуме по вопросам экологии и сохранения водных объектов. Выступая на открытии, губернатор Алексей Текслер отметил, что мероприятие охватывает все аспекты экологии, от качества воздуха и воды до обращения с отходами и экологического просвещения. А новый нацпроект «Экологическое благополучие» нацелен на качественное улучшение окружающей среды.
– Экологическое благополучие будет оцениваться не только по статистическим показателям, – добавил глава региона. – Но и по результатам социологических опросов, отражающих оценку жителями эффективности работы власти и всех участников процесса.
https://t.me/chgub
Ученицы Магнитогорской консерватории Эльза Хуснутдинова и Александра Соловьева выступили в номинации «Инструментальный дуэт», исполнив на сцене первый концерт для скрипки Иоганна Себастьяна Баха и Балканскую рапсодию Вячеслава Семенова. Произведения технически сложные и эмоциональные, отметили эксперты жюри, но девушки справились с задачей и получили дипломы участниц чемпионата.
https://t.me/chgub
Фронтовик Фарит Курманович Гарипов регулярно делает взносы для оказания поддержки военнослужащим СВО. До майских праздников он пожертвовал 20 тысяч рублей в урну для сбора помощи бойцам в редакции «Усть-Катавской недели», пообещав, что после 9 Мая вновь сделает важный взнос. Свое слово ветеран сдержал, передав через внука Валерия еще 20 тысяч. Общая сумма, которую ветеран направил на поддержку бойцов СВО, превысила 100 тысяч рублей.
https://t.me/chgub
https://t.me/tramuk
