Лишен права собственности

Гр–ка С. обратилась в Уйский районный суд с иском к гр–ну Т. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.\
\

Лишен права собственности

Гр–ка С. обратилась в Уйский районный суд с иском к гр–ну Т. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований, истица пояснила, что она купила дом, проживает в нем, оформила официально право собственности. В 2007 г. она зарегистрировала в данном доме своего сожителя. В 2008 г. они перестали проживать совместно, он уехал, где проживает в настоящее время неизвестно. Когда сожитель приезжал к ней, она просила его выписаться из квартиры, но он этого не сделал. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за дом, не пытался, после того, как уехал, вселиться в него. Истица не может в полной мере воспользоваться своими правами, как собственник — оформить субсидию на оплату коммунальных платежей, так как в доме зарегистрирован ответчик, а сведений о его доходе она не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о месте и времени судебного заседания в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ГПК ответчику был назначен представитель — адвокат. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.ст. 209,304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд удовлетворил исковые требования истицы. Суд установил, что дом принадлежит на праве собственности истице, в данном доме зарегистрированы и проживают истица и ее сын. В доме также зарегистрирован ответчик, но он не проживает в данном доме с 2008 г. В судебном заседании не добыто доказательств того, что истица передавала спорный дом на условиях найма в пользование ответчика, плата за пользование спорным домом не устанавливалась и не взималась, ответчик членом семьи истца не являлся. Кроме того, ответчик выехал из спорного дома, постоянным местом жительства ответчика дом не является. При таких обстоятельствах, суд решил, что ответчик прекратил право пользования спорным домом и удовлетворил требования истицы.

Пресс–служба Уйского районного суда.

Поделиться

поделиться: