Технология «блокчейн» способствует повышению надежности регистрации прав на недвижимое имущество и оборота недвижимости. Статью с результатами исследования ученых ЮУрГУ разместили в высокорейтинговом научном журнале The Journal of High Technology Management Research.
Тихон Подшивалов, заведующий кафедрой «Гражданское право и гражданское судопроизводство» Юридического института ЮУрГУ, кандидат юридических наук в своем исследовании доказал, что более широкое использование блокчейна увеличит надежность реестра прав на недвижимое имущество, а также сделает оборот недвижимости более безопасным. Международная ассоциация юристов считает, что блокчейн — защищенная от несанкционированного доступа последовательность записей реестра, доступная для сети с множеством участников.
— Применение блокчейна при регистрации прав на недвижимость имеет 4 основных направления: переход на блокчейн для ведения реестра прав на недвижимость, осуществление перевода документооборота при совершении сделок с недвижимостью на блокчейн, создание виртуального кадастра недвижимости для учета объектов, токенизация недвижимости, — сообщает эксперт.
Преимущество блокчейна в том, что эта технология позволяет сделать прозрачными и автоматизировать реестры транзакций, прав, полномочий адвокатов, завещаний, корпоративные акты, акции и решения. Регистрация проходит через распределенный реестр, а значит любая база данных, доступная всем ее пользователям, синхронизируется в сети и хранит записи всех транзакций в реестре, которые доступны пользователям.
Внедрение блокчейна повысит бесспорность зарегистрированного права. Однако для внедрения технологии необходимо решение юридических проблем, таких как создание токена, представляющего собой долю в недвижимости, виртуального кадастра недвижимости, онлайн-арбитража для разрешения споров о праве собственности, правовой базы для регулирования деятельности «умных фабрик» и цифровых предприятий.
Поделиться
поделиться:
До 1 ноября 2026 года по временной схеме будут вводить ограничения для транспорта на дороге в Красноармейском районе. Именно там проходит участок федеральной трассы Р-254, где проведут ремонт.
В южноуральском театре драмы имени Наума Орлова состоялось торжественное мероприятие, приуроченное к 90-летию образования Госавтоинспекции. На чествовании госавтоинспекторов присутствовал губернатор области Алексей Текслер.
Челябинск и Санкт-Петербург обменяются хоккеистами. «Трактор» усилит свою оборону Иваном Выдренковым. Также челябинский клуб получает права на вратаря Кирилла Герасимюка. За хоккейную команду Северной столицы отправятся играть защитник Илья Миронов и нападающий Савва Смирнов.
