Челябинская область вошла в топ-20 регионов России по доступности ипотеки

Также аналитики РИА Рейтинг в своем исследовании сообщают, что порядка 23,1 процента семей на Южном Урале могут позволить себе взять ипотеку по текущей рыночной процентной ставке и при этом осуществлять повседневные доходы. В рейтинге регионов Урала по доступности ипотеки Челябинская область занимает третье место, уступая только Ямало-Ненецкому и Ханты-Мансийскому автономным округам (примерно 47 и 44 процентов семей соответственно могут позволить себе ипотеку в этих регионах). Стоит отметить, что эти же регионы являются лидерами в общероссийском рейтинге, а третье место занимает Чукотский автономный округ, где 42 процента семей могут позволить себе взять ипотеку.

При проведении исследования эксперты учитывали данные ЦБ РФ и Росстата. Размер кредита рассчитан исходя из квартиры площадью 60 квадратных метров и первоначального взноса в 30 процентов. Предполагалось, что 70 процентов средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30 процентов — на прочие расходы. Данные по среднестатистическим доходам семьи брали с учетом вычета налогов и региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Аналитики опирались на августовские данные по процентной ставке и ценам на жилье.

Менее всего ипотека сейчас доступна в Крыму и Севастополе — средний платеж там от 119 до 132,1 тысячи рублей, а позволить себе такую ипотеку могут не более 3,5 процента семей.

Ранее в национальном бюро кредитных историй рассказали, что в Челябинской области средний размер ипотечного кредита — 3,31 миллиона рублей, по данным на май 2025 года. Этот объем существенно ниже среднего размера ипотеки по стране, который составляет 4,41 миллиона рублей.

Поделиться

поделиться: