Любишь кататься, люби и саночки возитьЗемля «Завьялихи» нуждается в добросовестных инвесторах
16.07.2009
Корреспондент:
Спектр
Передавать или нет в долгосрочную\
аренду землю на горнолыжном\
комплексе «Завьялиха» учредителям ООО «Иинвестиционная\
компания «Завьялиха»? Этот непростой вопрос обсуждался\
депутатами еще на июньском\
заседании городского Ссобрания.\
Тогда он окончательно приземлен не был, регистрацию сделок в итоге было решено приостановить. 9 июля народные\
избранники собрались уже на внеочередное заседание, чтобы\
окончательно остановиться на одном из двух возможных вариантов:\
возобновить процесс регистрации договоров аренды или прекратить.
Передавать или нет в долгосрочную
аренду землю на горнолыжном
комплексе «Завьялиха» учредителям ООО «Иинвестиционная
компания «Завьялиха»? Этот непростой вопрос обсуждался
депутатами еще на июньском
заседании городского Ссобрания.
Тогда он окончательно приземлен не был, регистрацию сделок в итоге было решено приостановить. 9 июля народные
избранники собрались уже на внеочередное заседание, чтобы
окончательно остановиться на одном из двух возможных вариантов:
возобновить процесс регистрации договоров аренды или прекратить. Что было обещано?ООО «Инвестиционная компания
«Завьялиха» заключило договор
с администрацией Трехгорного
в сентябре 2008 года. Согласно документу, общая сумма
финансовых вливаний, обещанных
инвестором на развитие горнолыжного центра, составила
171 млн. руб. Начать финансирование
новое руководство планировало
уже с конца прошлого года, ежемесячная сумма инвестиций
должна была составить 2млн. руб. Все имущество комплекса уже в августе было передано городом в аренду ООО «Горнолыжный центр «Завьялиха» (учредители
те же, что и у «Инвестиционной
компании «Завьялиха»), на земельные участки общей площадью
94 га заключены договоры
аренды. В этих документах инвесторы пообещали оснастить проект системами оснежения на трассах, построить гостиницу и предприятия общественного питания,
организовать круглогодичный
отдых и оздоровление людей. Перспективы разворачивались
широкие: помимо катания на горных и беговых лыжах отдыхающим
обещались сафари на снегоходах и квадроциклах, альпинизм,
бассейн, водные горки, теннис, гольф, скалодром, лесной экстрим, конные прогулки, стрелковый
центр, маунтинбайк и еще много чего заманчивого. А что имеем?На сегодняшний день в проект
не вложено ни копейки. Более того, «Инвестиционная компания
«Завьялиха» задолжала городу
почти 5 млн. руб., которые в свое время были выделены ей Центром инвестиций на подготовку
градостроительной документации.
Как результат — ни денег,
ни проделанной работы. Долг за аренду имущества «горнолыжки
», проработавшей сезон 2008-2009 уже под флагом «Горнолыжный
центр «Завьялиха», составил 7,1 млн. руб., по заработной плате работникам комплекса — 2,9млн. руб., по оплате услуг по охране имущества частному предприятию
— 0,5 млн. руб.Что касается программы комплексной
застройки, то документ оказался весьма обтекаемым, в нем не указаны ни конкретные сроки, ни этапы строительства. Доработать программу, включив в нее соглашения, четко прописывающие,
какие объекты и в какие сроки будут сданы, тоже не представляется
возможным, поскольку
отсутствует градостроительная
документация. Понятно, что в такой ситуации осуществлять контроль за деятельностью инвесторов
будет очень сложно. А ведь срок договоров аренды, будь они зарегистрированы, составит ни много ни мало — 49 лет. Решение принятоИ оно не в пользу новых инвесторов.
Созданная рабочая группа, куда вошли некоторые депутаты и представители городской администрации,
всесторонне рассмотрела
ситуацию, сложившуюся вокруг горнолыжного комплекса. А депутатский
корпус после ознакомления
с итогами работы комиссии решил: обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная
компания «Завьялиха» земли в аренду не передавать. Это, впрочем, отнюдь не означает,
что в отношениях с челябинской
компанией поставлена точка: власти Трехгорного выражают
полную готовность продолжить
с ней сотрудничество при условии погашения ею долгов
и предоставления конкретного
плана развития центра. «Сегодня принято решение о расторжении ранее заключенных договоров. Но ничто не помешает
нам завтра заключить новые, если только обязательства в них будут изложены предельно четко,
— подвела черту глава города С.В. Ольховская. — Мы за конструктивный
диалог, равноправный
и взаимовыгодный».
и.Гг. НаАйдДеноНОв, депутат:— Кроме головной боли, «Завьялиха» городу ничего
не приносит. Денег в проект до сегодняшнего дня — если не считать учредительных взносов в размере 10 тыс. руб. — никто не вносил ни копейки. Сегодня все хотят воспользоваться теми бюджетными средствами, которые когда-то вложил город, и извлечь из них свою выгоду. Этому надо положить конец. Нас пугают, что если «Завьялиха
» остановится хотя бы на год, мы уже не сможем запустить ее в дальнейшем.
Но даже если и так, город от этого не умрет — это моя личная позиция. А если найдутся заинтересованные проектом люди, они, наверное,
и средства изыщут. Хотя в непростой ситуации, сложившейся в России, это маловероятно: сегодня даже те, у кого есть большие деньги,
вкладывают их с величайшей осторожностью. Вв.А. ЗинНченкоНКО, депутат:— Считаю, что «Завьялиха» должна развиваться, ее еще можно каким-то образом поднять. Конечно, придется
приложить определенные усилия. Этот объект существует, и похоронить там миллионы было бы преступлением.
На рабочей комиссии мы искали возможность
сохранить объект хотя бы на нынешнем уровне.
И нужно продолжать активно искать инвесторов — не может быть, чтобы в стране не нашлись люди, желающие взяться за этот проект, все зависит от условий, которые мы им предоставим. Нужно определиться,
что для нас главное: получение быстрых доходов или обеспечение людей рабочими местами и зарплатой. К.Т. АйткаТКАлиев, депутат:— Нужно искать компромиссный путь. Я вижу его в том, чтобы предложение рабочей группы о непредоставлении
земель в аренду поддержать. Но и деятельность горнолыжного комплекса не прекращать
— на это сегодня нужно направить усилия рабочей
группы.
Поделиться
поделиться:
Другие материалы рубрики
Возврат к списку
