Нештатная ситуация ликвидирована

Середина декабря в прошлом году выдалась особенно холодной. Котельные теплоснабжающих организаций города работали на режимах повышенной подачи тепла потребителям.
Однако после прохождения холодного фронта, а именно, в четверг, 24 декабря, практически все районные коммунальные службы были стянуты к зданию амбулатории в железнодорожном поселке, в целях проверки состояния и способности взаимодействия всех служб при ликвидации последствий аварийных ситуаций. До аварии, слава Богу, не дошло, хотя причина этого сбора носила вполне практический характер. Дело в том, что в помещениях амбулатории, ещё с начала месяца, температура воздуха опускалась до -2 градусов и не поднималась выше +7. Батареи отопления нагревались в пределах 30-35 градусов. Персонал работал в верхней одежде. Электронагреватели, тепловентиляторы - все было пущено в ход. При таком температурном режиме не исключена и возможность замерзания водопровода, что, в свою очередь, могло бы привести к созданию ещё более масштабных проблем и тяжелых последствий.
Для устранения этой, весьма непростой, ситуации были привлечены сотрудники “Жилищника”, “Водоканала”, “Теплосервиса”, “Агропромстроя” во главе с руководителями. Управление ЖКХ района координировало действия коммунальных служб.
В первую очередь, специалистами были установлены возможные причины недополучения тепла амбулаторией. Одна из основных - это многочисленные подкачивающие насосы на магистрали, подключенные без учета теплотехнических параметров, потому как каждый считает себя хозяином и думает прежде всего о собственном комфорте. Нарушение гидравлических параметров, неправильная установка запорной арматуры, плюс резко бросающаяся в глаза и явно недостаточная теплоизоляция наружных отопительных сетей. Также одной из возможных причин холода в помещении могло послужить и то, что теплосистема не была нормально подготовлена к отопительному сезону и не содержится должным образом. Не исключались и воздушные пробки.
Все это, в совокупности, и может привести к значительным потерям тепла в системе и возникновению подобных неприятных ситуаций. Более того, “союзно” теплотрассе, во избежание перемерзания, проложена водопроводная труба. Поэтому нельзя что-то переделать в системе.
Для замены вентилей была остановлена подача тепла с котельной ДТВС, так как выяснилось, что запирающие задвижки на магистрали не работают должным образом. К вечеру работы были закончены, подача тепла возобновилась, однако ночью в амбулатории батареи вновь стали остывать, скорее всего из-за образования воздушной пробки.
Опять общий сбор, опять врезки, замеры, выводы, предложения...
Все закончилось только 28 декабря, после замены запорной арматуры и регулировки подачи тепла на соседнем доме. Единственное, что отключили от теплосистемы - это здание гаража, которое сейчас не используется.
Проблему, кажется, устранили, но чтобы избежать повторения подобных ситуаций, особенно на социально значимых объектах, руководству этих объектов необходимо с особой ответственностью относиться к состоянию коммунальных сетей. А это значит своевременно проводить профилактические работы и подготовительные мероприятия. Ведь, наверное, каждому понятно, что легче предотвратить аварию, чем ликвидировать её последствия. Особенно зимой.