И снова о земле

Прокуратурой района продолжается проведение проверки соблюде¬ния земельного законодательства при передаче в аренду гражданам и юри¬дическим лицам земельных участков находящихся в муниципальной либо государственной собственности. В ходе проверки выявляются многочис¬ленные факты нарушения требований федерального законодательства при оформлении правоустанавливающих   документов на землю.

Прокуратурой района продолжается проведение проверки соблюде­ния земельного законодательства при передаче в аренду гражданам и юри­дическим лицам земельных участков находящихся в муниципальной либо государственной собственности. В ходе проверки выявляются многочис­ленные факты нарушения требований федерального законодательства при оформлении правоустанавливающих   документов на землю.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законо­дательством, федеральными законами, и подлежат государственной реги­страции в соответствии с Федеральным законом «О государственной реги­страции прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государствен­ная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Согласно ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества (земель­ного участка), заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации. Ст. 26 Федерального закона «О государственной регистра­ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что го­сударственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недви­жимого имущества.

Использование земельного участка без надлежаще оформленных правоустанавливающих документов влечет административную ответст­венность по ст. 7.1 КоАП РФ.

Р. ШАМСУТДИНОВ,

прокурор района,

советник юстиции

Поделиться

поделиться: