Дачная амнистия продолжается

Прошло более  двух лет  как был принят закон об упрощенном порядке регистрации прав  граждан  на некоторые  объекты   недвижимого имущества, получивший  свое второе название  как  «дачная  амнистия». Многие жители нашего района и области воспользовались преимуществом этого закона и   оформили свои права  на садовые  участки и садовые домики, принадлежащие им в садоводческих  товариществах, находящихся  на территории  Еткульского  района.

       Дачная амнистия продолжается

         Прошло более  двух лет  как был принят закон об упрощенном порядке регистрации прав  граждан  на некоторые  объекты   недвижимого имущества, получивший  свое второе название  как  «дачная  амнистия». Многие жители нашего района и области воспользовались преимуществом этого закона и   оформили свои права  на садовые  участки и садовые домики, принадлежащие им в садоводческих  товариществах, находящихся  на территории  Еткульского  района. 

         Необходимость государственной регистрации прав граждан на указанные объекты очевидна, поскольку отсутствие надлежащим образом  оформленных документов лишает собственников возможности распорядиться своим  имуществом - выгодно  его продать  или подарить. Еще большую головную боль  может доставить  такое имущество   наследникам,  если  права умершего  при жизни  не были оформлены и зарегистрированы, а значит, и принадлежность садового участка наследодателю является  оспоримой  и  подлежит доказыванию в судебном порядке.

         Не все садоводы нуждаются  в подобной  процедуре. Те, кто приватизировал свои садовые  участки в начале 90-х годов, должны иметь на руках государственный акт или  свидетельство на  право собственности на землю, которые выдавались сельским Советом или  комитетом по земельным ресурсам и отношениям. Наличие указанного документа  подтверждает права собственности граждан на садовый  участок, а государственная регистрация возможна только по желанию  правообладателя

         Для тех же, кто решил приватизировать садовый  участок  сейчас, необходимо знать следующее.   Земля  должна  находиться в коллективно-долевой  собственности садоводческого товарищества, а у  председателя  должен  быть  список членов садоводческого товарищества, утвержденный  органом местного самоуправления.   Для государственной регистрации права собственности потребуется выписка из указанного списка  и справка установленного  образца, выдаваемая председателем товарищества, а также кадастровый паспорт  садового участка, который  необходимо получить в территориальном отделе Роснедвижимости.   Для получения  кадастрового паспорта не  потребуется дорогостоящая  процедура межевания  земельного  участка. Кадастровый паспорт выдается  бесплатно.

         С указанными документами и личным паспортом необходимо обратиться в регистрационную службу и подать заявление  о проведении государственной регистрации вашего права. Государственная  пошлина за регистрацию   составляет 100 рублей.

         Правообладатель садового участка  может зарегистрировать свои права и на садовый домик. Документы  из БТИ при этом не  потребуются. Достаточно  заполнить два экземпляра  специальной декларации и подать заявление на государственную регистрацию права. Государственная пошлина  при этом также будет составлять 100 рублей. Сроки  проведения такой регистрации составляют всего 5 рабочих  дней.

Л. Шикалов, 

начальник Еткульского отдела

Управления Федеральной регистрационной службы

по Челябинской  области.

Поделиться

поделиться: