При покупке жилья люди зачастую сталкиваются с выбором между новой квартирой в новостройке и "вторичкой"
Новая квартира
Новую недвижимость Подмосковья и Москвы купить имеет смысл по следующим причинам:- При строительстве использованы современные материалы, теплоизоляционные и звукоизоляционные качества такого жилья обычно выше.
- Новые квартиры обычно более просторны, хорошо спроектированы.
- Новое жилье можно прибрести, когда дом только строится, что позволяет сэкономить существенную сумму. По мере строительства дома, стоимость квартиры будет возрастать, по сути, владелец получает порядка 30% годовых.
Вместе с тем покупка новой квартиры имеет и ряд недостатков:
- Покупка на стадии строительства дома – это всегда риск, так как он может быть не достроен никогда, к примеру, если строительная компания обанкротится.
- После приобретения квартиры в строящемся доме придется несколько лет ждать, пока его построят.
- Квартиры в новостройке сдаются лишь с черновым ремонтом, зачастую даже без сантехники. Поэтому после приемки придется еще заняться ремонтом.
- Готовая квартира в новостройке стоит всегда дороже, чем б/у жилье.
- Зачастую владельцы квартир в новостройках сталкиваются с некачественным строительством. Поэтому в процессе эксплуатации имеется риск столкнуться с неприятными «сюрпризами».
Вторичка
Покупка "вторички" имеет свои достоинства:- В квартиру можно въехать практически сразу после оформления сделки.
- Можно подыскать жилье с ремонтом.
- Большой ассортимент жилья – специалисты "ИНКОМ-недвижимость" могут подобрать квартиру, соответствующую всем вашим требованиям.
К недостаткам относятся следующие моменты:
- В старых домах могут быть неработающие лифты, плохая вентиляция, низкий уровень звуко- и теплоизоляции.
- История квартиры может скрывать неприятные факты, которые могут вызвать проблемы юридического характера вплоть до потери жилья и денег.
- Несущие стены со временем утрачивают свою прочность.
Поделиться
поделиться:
Представители областного правительства встретились с жителями поселка Метлино. Выездную комиссию возглавил первый вице-губернатор Станислав Мошаров. По итогам общения с жителями принято несколько важных решений. Прежде всего, поселок включат в региональную программу по созданию модульных поликлиник, а в уже действующем медицинском учреждении в ближайшее время возродят кабинет физиотерапии.
Два месяца четверо студентов из Челябинской области будут работать на строительном проекте атомной электростанции «Эль-Дабаа». Вместе с иностранными студентами южноуральцы изучат реальные процессы управления масштабным международным проектом, познакомятся с современными подходами в атомной энергетике и на практике применят свои знания, полученные в университетах.
Губернатор Алексей Текслер отметил, что сейчас металлургический комплекс региона проходит глубокую трансформацию. Предприятия отрасли активно внедряют на своих производственных линиях инновации, снижают технологическую зависимость. Именно металлургия по-прежнему считается ключевой отраслью промышленного комплекса Челябинской области.
