При покупке жилья люди зачастую сталкиваются с выбором между новой квартирой в новостройке и "вторичкой"
Новая квартира
Новую недвижимость Подмосковья и Москвы купить имеет смысл по следующим причинам:- При строительстве использованы современные материалы, теплоизоляционные и звукоизоляционные качества такого жилья обычно выше.
- Новые квартиры обычно более просторны, хорошо спроектированы.
- Новое жилье можно прибрести, когда дом только строится, что позволяет сэкономить существенную сумму. По мере строительства дома, стоимость квартиры будет возрастать, по сути, владелец получает порядка 30% годовых.
Вместе с тем покупка новой квартиры имеет и ряд недостатков:
- Покупка на стадии строительства дома – это всегда риск, так как он может быть не достроен никогда, к примеру, если строительная компания обанкротится.
- После приобретения квартиры в строящемся доме придется несколько лет ждать, пока его построят.
- Квартиры в новостройке сдаются лишь с черновым ремонтом, зачастую даже без сантехники. Поэтому после приемки придется еще заняться ремонтом.
- Готовая квартира в новостройке стоит всегда дороже, чем б/у жилье.
- Зачастую владельцы квартир в новостройках сталкиваются с некачественным строительством. Поэтому в процессе эксплуатации имеется риск столкнуться с неприятными «сюрпризами».
Вторичка
Покупка "вторички" имеет свои достоинства:- В квартиру можно въехать практически сразу после оформления сделки.
- Можно подыскать жилье с ремонтом.
- Большой ассортимент жилья – специалисты "ИНКОМ-недвижимость" могут подобрать квартиру, соответствующую всем вашим требованиям.
К недостаткам относятся следующие моменты:
- В старых домах могут быть неработающие лифты, плохая вентиляция, низкий уровень звуко- и теплоизоляции.
- История квартиры может скрывать неприятные факты, которые могут вызвать проблемы юридического характера вплоть до потери жилья и денег.
- Несущие стены со временем утрачивают свою прочность.
Поделиться
поделиться:
В сезоне 2026/2027 годов помогать новому главному тренеру челябинского «Трактора» Скотту Гордону будут семь специалистов. В штабе сохранили свои позиции ассистенты главного тренера Дмитрий Черных и Дмитрий Костромитин, но к ним добавился еще и американец Брэндон Деннис, долгое время тренировавший юношеские команды у себя на родине. Его контракт с «Трактором» рассчитан до конца сезона.
В Калининском районе Челябинска группа молодых людей напала на бригаду скорой медицинской помощи. Когда медики прибыли на вызов к одному из торгово-развлекательных центров, то столкнулись с агрессивно настроенной компанией мужчин. Они вели себя вызывающе, оскорбляли медиков, наносили удары по карете скорой, а затем один из них применил физическую силу к врачу.
Аналитики изучили, как ведут себя жители южноуральской столицы, чтобы увеличить свою зарплату. Порядка 29% — то есть около трети жителей центра — признались, что для этого грозились начальникам уволиться. Любопытно, что руководители при этом нередко пытаются избежать потери ценного сотрудника.
