При покупке жилья люди зачастую сталкиваются с выбором между новой квартирой в новостройке и "вторичкой"
Новая квартира
Новую недвижимость Подмосковья и Москвы купить имеет смысл по следующим причинам:- При строительстве использованы современные материалы, теплоизоляционные и звукоизоляционные качества такого жилья обычно выше.
- Новые квартиры обычно более просторны, хорошо спроектированы.
- Новое жилье можно прибрести, когда дом только строится, что позволяет сэкономить существенную сумму. По мере строительства дома, стоимость квартиры будет возрастать, по сути, владелец получает порядка 30% годовых.
Вместе с тем покупка новой квартиры имеет и ряд недостатков:
- Покупка на стадии строительства дома – это всегда риск, так как он может быть не достроен никогда, к примеру, если строительная компания обанкротится.
- После приобретения квартиры в строящемся доме придется несколько лет ждать, пока его построят.
- Квартиры в новостройке сдаются лишь с черновым ремонтом, зачастую даже без сантехники. Поэтому после приемки придется еще заняться ремонтом.
- Готовая квартира в новостройке стоит всегда дороже, чем б/у жилье.
- Зачастую владельцы квартир в новостройках сталкиваются с некачественным строительством. Поэтому в процессе эксплуатации имеется риск столкнуться с неприятными «сюрпризами».
Вторичка
Покупка "вторички" имеет свои достоинства:- В квартиру можно въехать практически сразу после оформления сделки.
- Можно подыскать жилье с ремонтом.
- Большой ассортимент жилья – специалисты "ИНКОМ-недвижимость" могут подобрать квартиру, соответствующую всем вашим требованиям.
К недостаткам относятся следующие моменты:
- В старых домах могут быть неработающие лифты, плохая вентиляция, низкий уровень звуко- и теплоизоляции.
- История квартиры может скрывать неприятные факты, которые могут вызвать проблемы юридического характера вплоть до потери жилья и денег.
- Несущие стены со временем утрачивают свою прочность.
Поделиться
поделиться:
Председатель областного госкомитета по делам ЗАГС Людмила Рерих предостерегла молодоженов от неуместных шуток во время официальной церемонии бракосочетания. Она подчеркнула, что необдуманный ответ на вопрос регистратора о согласии на брак может иметь серьезные последствия, вплоть до отмены регистрации.
В конце августа в Челябинске пройдут соревнования по легкой атлетике, входящие в программу Спартакиады народов России среди сильнейших спортсменов. В город съедутся атлеты, которые показали лучшие результаты на чемпионате России, чтобы определить победителей в беге на различные дистанции, эстафетах, прыжках в высоту и длину, метании копья и молота, спортивной ходьбе и других дисциплинах. Ожидается, что в соревнованиях примут участие 16 южноуральских спортсменов.
На Южном Урале завершилось облагораживание территорий, где местные жители теперь смогут отдыхать и гулять с детьми. Обновление провели в административном центре округа — Агаповке — и в поселке Наровчатка.
