Внедрение блокчейна повысит бесспорность зарегистрированного права
Технология «блокчейн» способствует повышению надежности регистрации прав на недвижимое имущество и оборота недвижимости. Статью с результатами исследования ученых ЮУрГУ разместили в высокорейтинговом научном журнале The Journal of High Technology Management Research.
Тихон Подшивалов, заведующий кафедрой «Гражданское право и гражданское судопроизводство» Юридического института ЮУрГУ, кандидат юридических наук в своем исследовании доказал, что более широкое использование блокчейна увеличит надежность реестра прав на недвижимое имущество, а также сделает оборот недвижимости более безопасным. Международная ассоциация юристов считает, что блокчейн — защищенная от несанкционированного доступа последовательность записей реестра, доступная для сети с множеством участников.
— Применение блокчейна при регистрации прав на недвижимость имеет 4 основных направления: переход на блокчейн для ведения реестра прав на недвижимость, осуществление перевода документооборота при совершении сделок с недвижимостью на блокчейн, создание виртуального кадастра недвижимости для учета объектов, токенизация недвижимости, — сообщает эксперт.
Преимущество блокчейна в том, что эта технология позволяет сделать прозрачными и автоматизировать реестры транзакций, прав, полномочий адвокатов, завещаний, корпоративные акты, акции и решения. Регистрация проходит через распределенный реестр, а значит любая база данных, доступная всем ее пользователям, синхронизируется в сети и хранит записи всех транзакций в реестре, которые доступны пользователям.
Внедрение блокчейна повысит бесспорность зарегистрированного права. Однако для внедрения технологии необходимо решение юридических проблем, таких как создание токена, представляющего собой долю в недвижимости, виртуального кадастра недвижимости, онлайн-арбитража для разрешения споров о праве собственности, правовой базы для регулирования деятельности «умных фабрик» и цифровых предприятий.
Поделиться
поделиться:
Исторический музей Южного Урала передаст в Государственный музей-заповедник «Царицыно» часть легендарного чайного сервиза, созданного руками златоустовских умельцев. Уникальные предметы станут частью масштабной выставки, посвященной народным художественным промыслам.
Документальный фильм «Пещерный град» от медиахолдинга «Гранада Пресс» вошел в шорт-лист XIV Всероссийского фестиваля фильмов о природе и человеке «ЭФиР74» в номинации «Неигровой фильм. Профессионалы».
Приближающиеся новогодние праздники могут стать настоящим испытанием для кошельков жителей Челябинской области. По данным телеграм-канала Shot и отраслевых экспертов, главный символ праздничного стола — красная икра — может подорожать в пять раз: с привычных 7 тысяч рублей до фантастических 30 – 40 тысяч рублей за килограмм. Причиной такого ценового шока стали сразу несколько факторов, включая неожиданное нашествие акул на Дальнем Востоке.
