Сотрудники Управления Росреестра по Челябинской области объяснили, какие электронные сервисы могут помочь при регистрации прав на недвижимость, а также как нововведения 2024 года в сфере недвижимости повлияют на южноуральцев
В среду, 31 января, медиахолдинг «Гранада Пресс» провел пресс-конференцию, посвященную изменениям законодательства в сфере недвижимости, актуальной статистике на рынке, динамике регистрации прав и кадастрового учета недвижимости в Челябинской области.
— Для удобства южноуральцев делается очень много, — говорит исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева. — Цель Росреестра — максимально сократить и упростить процедуры по предоставлению наших государственных услуг. В прошлом году срок регистрации в среднем составлял два – три рабочих дня, а по электронным пакетам документов — в течение 24 часов. В этом году наша цель — достигнуть срока в один рабочий день для регистрации прав и кадастрового учета и в три рабочих дня для проведения единой процедуры.
Чтобы пройти процедуру регистрации как можно быстрее, Ольга Силаева рекомендует подавать документы в электронном виде. В этом году планируется сократить срок регистрации до 12 часов.
— Обычные граждане могут получать электронные услуги самостоятельно, оформив электронную подпись, либо пользуясь сторонними сервисами, — говорит она. — Например, застройщики практически 90 процентов заявлений о регистрации договоров подают в электронном виде, потому что это быстро. Также в договоре с кадастровым инженером можно предусмотреть, чтобы он подал документы за вас на совершение учетно-регистрационных действий.
На сайте Росреестра есть ряд сервисов, например «Жизненные ситуации», которые помогают гражданам разобраться с правилами регистрации недвижимости, предоставлением сведений ЕГРН и другими вопросами. Один из самых популярных сервисов — «Моя недвижимость онлайн»: в личном кабинете находится актуальная информация о принадлежащих гражданину объектах недвижимости.
Альфия Янбердина отмечает, что за прошедший год 96% выписок из ЕГРН было подготовлено в электронном виде. Самыми востребованными были выписки об объекте недвижимости и о кадастровой стоимости.
— Выписка — официальный документ, который подтверждает право на недвижимость, — напоминает она. — Также там указываются сведения об ограничениях, обременениях, арестах, истории перехода прав. Выписки и в бумажном, и в электронном виде подходят для предоставления в иные органы и организации. Получить выписку в электронном виде можно на портале «Госуслуги» или на сайте Росреестра. Если же гражданину нужна выписка именно на бумаге, необходимо обратиться в МФЦ.
Сотрудники Росреестра стремятся избежать приостановок и отказов в регистрации. Если к документам есть замечания, они связываются с заявителями и объясняют, что нужно исправить.
По просьбе газеты «Губерния» Ольга Силаева рассказала, какие изменения в сфере недвижимости вступят в силу в этом году.
— С 5 января текущего года 50 процентов материнского капитала можно потратить на реконструкцию объектов блокированной застройки. С 1 февраля вступает в силу федеральный закон, направленный на устранение пересечений границ ЕГРН. Это позволит решить проблему с тем, что собственники не могли распоряжаться земельными участками, через которые проходит граница населенного пункта или территориальных зон. Также этот закон вводит новые правила по исправлению реестровых ошибок. И на этот год у нас запланирована соответствующая большая работа. С 1 марта вступит в силу закон, который позволит фермерам брать в аренду некоторые земельные участки без торгов. С 1 апреля вступит в силу закон, устанавливающий, что перепланировка помещений в многоквартирных домах считается завершенной с момента внесения этих данных в ЕГРН. Кроме того, в законе уточнено само понятие перепланировки.
Запись пресс-конференции доступна в группе «Гранада ТВ» в социальной сети «ВКонтакте».
Сотрудники Управления Росреестра по Челябинской области рассказали, как изменилась их работа за последние 25 лет.
Поделиться
поделиться:
Участники СВО из Челябинской области присоединились к акции «Бессмертный полк», вспомнив о своих предках. Каждый из них отметил: продолжать защищать Родину спустя десятилетия – дело чести и долга.
По-настоящему зрелищной частью торжественного построения войск Челябинского гарнизона стало прохождение военной техники, колонну которой возглавил легендарный Т-34. К сожалению, творческую часть пришлось отменить – свои коррективы внес сильный дождь.
Последние штрихи к торжественному построению на главной площади южноуральской столицы вносят буквально за несколько минут до начала мероприятия
