Жилищное строительство становится флагманом южноуральской экономики
Жилищное строительство становится флагманом южноуральской экономики. Регион выходит в лидеры по вводу объемов жилья. Собранные в октябре с этого сектора полтора миллиарда рублей налогов позволили казне покрыть финансовую брешь.
А ведь еще недавно считалось, что металлургическая отрасль – это наш незыблемый экономический плацдарм. К сожалению, из-за стагнации мировых рынков наша металлургия переживает тяжелые времена. Выпадающие доходы от черной металлургии привели к огромной финансовой прорехе в региональном бюджете. И появление нового «кормильца» в лице строительной отрасли оказалось весьма кстати. Учитывая ситуацию, губернатор Михаил Юревич поручил главам всех территорий не только активно включаться в процесс строительства жилья, но и делать это «с умом».
Здесь, по мнению главы региона, имеются два ключевых тормоза для развития. С одной стороны, это низкая платежеспособность населения. С другой – некоторые территории – а это прежде всего Снежинск, Озерск, Магнитогорск – практически вообще не строят дома. Эта дикая ситуация приводит к тому, что в том же Озерске стоимость квадратного метра выше, чем в Челябинске – почти 50 тысяч за квадратный метр! «Как такое может быть? – обратился к главам губернатор. – В таких случаях напрямую виноваты главы городов и районов. Они должны обеспечить уровень доступности жилья в муниципалитетах. В территориях должна быть полная доступность земельных участков под строительство».
«Президент правильно делает, что поднимает зарплаты бюджетникам и в госсекторе. Коммерческие структуры, чтобы конкурировать, станут вынуждены повышать зарплату. Появившиеся у населения деньги могут пойти на рынок покупки жилья. Это создаст экономическую активность. Необходимо расширять категории лиц с льготным первоначальным взносом по ипотеке. Сегодня действуют программыскидки для бюджетников, мастеров спорта, инвалидов и многодетных семей. Хорошо, когда кредит по ипотеке не превышает стоимости аренды квартиры», – считает Михаил Юревич.
По словам губернатора, квартиры должны стать доступными для населения. Практика показывает, что сегодня жилье площадью свыше 100 квадратных метров не продается вообще, очень плохо продаются стандартные «трешки» и «двушки». А вот полуторки или маленькие квартиры-студии площадью 24–30 квадратных метров пользуются повышенным спросом. Такое жилье активно приобретает молодежь в качестве первоначальных квадратных метров.
Только в Челябинске в 2012 году планируется введение в эксплуатацию рекордного объема жилья – 1 млн кв. метров. И кстати сказать, в столице Южного Урала самые недорогие квадратные метры среди всех российских городов-миллионников. При этом новые микрорайоны строятся буквально на пустых полях, что само по себе приводит к резкому подорожанию при подведении всех коммуникаций.
В небольших городах, напротив, очень много земельных участков с доступной инфраструктурой. Но почему-то не все главы торопятся использовать это преимущество. В правительстве считают, что пускай даже если сегодня где-то застройщики и не спешат строить жилье из-за его низкой рыночной стоимости, то в любом случае для застройщиков должна быть полная доступность земельных участков. «При общении с каждым главой первым делом начну спрашивать, как в муниципалитете обстоит дело со строительством жилья», – предупредил губернатор.
Виктор Хасаншин
Поделиться
поделиться:
Депутат Госдумы Максим Гулин недавно предложил легализовать продажу так называемых «блатных» номеров, которые состоят из повторяющихся цифр, через Госуслуги. Деньги от продажи таких автомобильных номеров парламентарий из Челябинской области предложил направлять на ремонт школ, детских площадок и больниц.
Председатель «Единой России» Дмитрий Медведев сообщил, что проект федерального бюджета на 2027 год и на плановый период 2028–2029 годов предусматривает выделение значительных средств на реализацию новой, сформированной в этом году, Народную программу. За три года будет выделено более 18 триллионов рублей, в том числе более 6 триллионов — в 2027 году.
Центральная избирательная комиссия РФ единогласно поддержала кандидатуру Евгения Голицына на пост председателя избирательной комиссии Челябинской области. Решение принято на заседании ЦИК: действующий руководитель облизбиркома сохранит свою должность.
