В марте жители Челябинской области получат квитанции с коммунальными начислениями по новым правилам

В силу вступает новый порядок перерасчета платы на содержание общего имущества многоквартирных домов

С марта этого года коммунальные платежи за содержание общедомового имущества многоэтажек будут начисляться по-новому. При этом новый порядок не коснется 100 процентов жилых домов, а только тех, где установлены приборы учета по теплу, воде или электроэнергии. Об этом на сегодняшней пресс-конференции в информационном центре «Гранада Пресс» рассказала начальник Главного управления госжилинспекции Челябинской области Рашида Ковалева.

- Речь идет прежде всего о тех домах, где ранее физически были установлены общедомовые приборы учета, но собственники по каким-то причинам оплачивали содержание общедомового имущества по нормативу, - обратила внимание начальник государственной жилищной инспекции области. – Согласно нашей статистике, из 20 тысяч многоквартирных домов региона 50 процентов имеют приборы учета. По нашим данным, 80 процентов от количества оприборенных домов коснется перерасчет платежей. То есть большего количества населения Челябинской области. Поскольку исполнителем коммунальных ресурсов являются управляющие организации, они и обязаны будут делать перерасчет.

Управляйкам предстоит пересчитать платежи по ОДН за весь прошлый год, сделать это необходимо будет до 31 марта 2023-го.

Федеральное постановление о новых правилах начисления ОДН принято на пять лет, то есть оно будет действовать до декабря 2027 года.

Сумма в платежках может как увеличиться, так и в разы снизиться. При этом важно понимать: рост суммы не имеет никакого отношения к повышению тарифов. В ряде муниципалитетов новые правила уже заработали. Об этом свидетельствуют и обращения южноуральцев в государственную жилищную инспекцию. Просто некоторые управляющие компании чуть раньше стали присылать квитанции с расчетами по-новому. Нарушений законодательства здесь нет.

- К нам уже поступают обращения от собственников, - добавила Рашида Ковалева. – С начала года мы рассмотрели уже почти 40 обращений от граждан. В основном обращаются жители Челябинска, Магнитогорска, Коркино, Кусы, Усть-Катава, Катав-Ивановска. Это значит, что в этих городах жители уже стали получать квитанции с расчетами по новым правилам. По каждому обращению все платежи были внимательно проверены. В результате проверок начислений мы сделали выводы, что в большинстве своем управляющие организации к перерасчету платежей отнеслись добросовестно и в некоторых случаях даже пересчитали в минус для граждан.

Так, в пользу жителей были выполнены перерасчеты в Челябинске, Магнитогорске, Коркино. Это значит, что ранее собственники жилья переплатили за ОДН.

Из некоторых территорий поступают жалобы на увеличение платежей, причем суммы внушительные: где-то речь идет о трех тысячах рублей, а где-то – о шести тысячах. Если сумма неподъемная для оплаты сразу, то ее можно разделить на несколько частей и оплатить в течение нескольких месяцев.

К тому же, госжилинспекция предлагает южноуральцам воспользоваться альтернативным вариантом, чтобы не оплачивать всю сумму сразу.

- Граждане имеют право на перерасчет ежемесячными платежами, - обратила внимание Рашида Ковалева. – Для этого необходимо провести общее собрание, на котором нужно принять протокол об оплате каждый месяц в течение года. И чем быстрее жильцы проведут такое собрание, тем лучше. К сожалению, наши граждане не очень активны в таких ситуациях, но мы и дальше будем разъяснять новые нормы и как они будут действовать.

Управляющие компании также заверили, что готовы к диалогу с жителями. Если у кого-то будут вопросы или возникнет непонимание о начислениях, управляйки обещают дать четкие разъяснения по каждой конкретной ситуации.

Если же кто-то из жильцов не знает, установлен ли на доме прибор учета, то управляющие компании советуют внимательно изучить квитанции – в них это всегда указано. Также дополнительную информацию можно получить и в самой управляйке.

Подробная информация о счетчиках на домах размещена и на сервисе ГИС ЖКХ. Здесь можно узнать даже какой марки счетчик, когда заканчивается срок поверки и какой номер пломбы.

Добавим, что при ГЖИ каждый вторник работает горячая телефонная линия: 214-14-23. На нее можно звонить по всем вопросам, которые касаются начислений за общедомовые нужды. Звонки принимаются с 13:00 до 17:00.

Напомним, помимо новых правил начисления за ОДН, с марта этого года южноуральцы могут сделать перерасчет за вывоз мусора. Для этого достаточно подать в ЦКС документы, которые подтверждают длительное отсутствие по месту прописки по уважительной причине.

Поделиться

поделиться: