Среднегодовая доходность от вложений в недвижимость Челябинска составляет 22,2 процента, сообщает «Глав.Индекс». Это самый высокий показатель по доходности инвестиций в недвижимость других крупных городов УрФО. При составлении рейтинга эксперты учитывали рост стоимости недвижимости, арендную плату, выплаты НДФЛ, также размер коммунальной платы и налоги на имущество.
Челябинская недвижимость дает самый существенный доход в сравнении с недвижимостью других крупных городов на Урале, сообщает экспертный телеграм-канал «Глав.Индекс» со ссылкой на исследование РИА Новости.
При составлении рейтинга эксперты проанализировали данные за три последних года — с 2021 по 2023. Учитывались рост стоимости однокомнатной квартиры в этот период, доход от арендной платы, также возврат НДФЛ, ежемесячные траты на содержание — размер стоимости коммунальных услуг и капитального ремонта, налоги на имущество физических лиц.
Среднегодовая доходность челябинской недвижимости по итогу составила 22,2 процента от вложенных средств. Если не сдавать квартиру в аренду, то доходность — 18,5 процента. Для крупных городов Урала это самый высокий показатель. По России Челябинск занял четвертое место, уступив лидерство Норильску, Горно-Алтайску и Таганрогу.
В десятке лидеров, кстати, можно заметить и другой крупный южноуральский город — Магнитогорск. Там среднегодовая доходность от недвижимости составила 20,7 процента, без сдачи в аренду —16,9 процента.
Отметим, что в Челябинской области замечается ускоренный рост стоимости недвижимости, хотя она и остается одной из самых доступных. Аналитики сервиса недвижимости подсчитали, в каких городах-миллионниках России в первом квартале 2024 года фиксировался самый существенный скачок цен на жилье. Лидером стал именно Челябинск. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость квадратного метра жилья здесь выросла на 37,8 процента.
Поделиться
поделиться:
Этим летом из международного аэропорта Челябинска имени Курчатова начнут выполняться дополнительные прямые рейсы в Анталью. Это даст жителям Южного Урала возможность выбирать наиболее подходящий день для того, чтобы отправиться на популярный турецкий курорт без пересадок.
На одном из нефтедобывающих предприятий завершились важные испытания двух новых насосов, созданных в Челябинске. Мощные машины разработали для перекачки самой разной нефтяной продукции — от легких фракций до тяжелой нефти.
В понедельник, 8 июня, в Нагайбакском округе стартовали работы по проектированию газопровода, который в будущем обеспечит голубым топливом поселок Кужебаевский. Как сообщил глава округа Егор Тимофеев, первыми к работе приступили геодезисты — им предстоит на местности предварительно сформировать трассу будущего газопровода.
— Очень хочется оставить после себя жителям полностью газифицированный район, — отметил Егор Тимофеев.
.jpg "Южноуральские товары могут потеснить американские на рынках Латинской Америки")