В прокуратуру города поступила жалоба по поводу нарушения жилищного законодательства, а именно статьи 36 Жилищного кодекса. Разъясняем суть этой статьи.
В прокуратуру города поступила жалоба по поводу нарушения жилищного законодательства, а именно статьи 36 Жилищного кодекса. Разъясняем суть этой статьи.
В соответствии с данной статьей собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения, благоустройства, а также иные объекты предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности и земельного. Причем, в соответствии со статьей 16 ФЗ №189 от 29.12.04 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения ЖК РФ, и в отношении его проведен кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Если земельный участок не сформирован на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное этим собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. То есть для оформления земельного участка в собственность собственников многоквартирного дома необходимо их волеизъявление. До времени, когда собственники решат на общем собрании отслеживать либо сформировать придомовую территорию, она находится в собственности муниципалитета, который ей и распоряжается.
Ни один земельный участок, на котором разрешено строительство входных групп в перечисленные выше объекты недвижимость, не оформлен должностными лицами администрации надлежащим образом и используется на безвозмездной основе собственниками пристроев. Тем самым бюджету ЮГО наносится ущерб в виде недополученных денежных средств за аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
А. ГОЛОВАНОВА,
старший помощник прокурора города.
Поделиться
поделиться:
В Магнитогорске планируют построить вторую очередь полигона по переработке и утилизации твердых коммунальных отходов с мусоросортировочным комплексом. Под него в Орджоникидзевском районе выделили 55 гектаров земли.
Опасную рыбу обнаружили в водохранилище на Тугунском Логу в Чесменском муниципальном округе. Лабораторные исследования, которые провели по требованию Уральского межрегионального управления Россельхознадзора, показали несоответствие ветеринарным нормам партии рыбы, выловленной в Чесменском округе — в ней обнаружили превышение предельно допустимых концентраций тяжелых металлов.
На заседании рабочей группы, которое в формате ВКС провел первый заместитель министра экологии Челябинской области Сергей Лавров, отметили резкий подъем воды — от 60 сантиметров и выше — в некоторых водоемах Верхнего Уфалея. Специалисты объяснили это залповыми дождями, которые прошли в муниципалитете за последние сутки. Чтобы освободить емкость водохранилища, администрации города рекомендовали увеличить сброс воды из него. По прогнозам синоптиков, до конца недели в Верхнем Уфалее может выпасть до 100 миллиметров осадков — это почти месячная норма дождей.
