Челябинская недвижимость дает самый существенный доход в сравнении с недвижимостью других крупных городов на Урале, сообщает экспертный телеграм-канал «Глав.Индекс» со ссылкой на исследование РИА Новости.
При составлении рейтинга эксперты проанализировали данные за три последних года — с 2021 по 2023. Учитывались рост стоимости однокомнатной квартиры в этот период, доход от арендной платы, также возврат НДФЛ, ежемесячные траты на содержание — размер стоимости коммунальных услуг и капитального ремонта, налоги на имущество физических лиц.
Среднегодовая доходность челябинской недвижимости по итогу составила 22,2 процента от вложенных средств. Если не сдавать квартиру в аренду, то доходность — 18,5 процента. Для крупных городов Урала это самый высокий показатель. По России Челябинск занял четвертое место, уступив лидерство Норильску, Горно-Алтайску и Таганрогу.
В десятке лидеров, кстати, можно заметить и другой крупный южноуральский город — Магнитогорск. Там среднегодовая доходность от недвижимости составила 20,7 процента, без сдачи в аренду —16,9 процента.
Отметим, что в Челябинской области замечается ускоренный рост стоимости недвижимости, хотя она и остается одной из самых доступных. Аналитики сервиса недвижимости подсчитали, в каких городах-миллионниках России в первом квартале 2024 года фиксировался самый существенный скачок цен на жилье. Лидером стал именно Челябинск. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость квадратного метра жилья здесь выросла на 37,8 процента.
Поделиться
поделиться:
Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами подвел итоги весенних субботников в Челябинской области. С территории жилого фонда было вывезено свыше 113 тысяч мешков с уличным мусором и прошлогодней листвой. Больше половины всего объема мусора — около 60 тысяч мешков — было собрано в Челябинске. Хотя мусора было собрано очень много, коммунальщикам удалось вывезти его в обычные сроки.
https://max.ru/join/5Puxq1N1DlFUCgv8zu_3aDxJeZGhHjeN1PJvu8hcDHg
Магнитогорский металлургический комбинат сообщил о значимом достижении: с момента запуска первой аглофабрики в 1937 году предприятие выпустило 800‑миллионную тонну агломерата. Производство агломерата — это способ из пылевидной руды сделать более крупные, прочные куски, чтобы их было удобно плавить и перерабатывать. Этот материал является ключевым компонентом доменной шихты и первым звеном в технологической цепочке металлургического производства.
https://max.ru/join/5Puxq1N1DlFUCgv8zu_3aDxJeZGhHjeN1PJvu8hcDHg
Производитель специализированной техники для аэропортов отправил в столичный Шереметьево два амбулаторных лифта. Машины предназначены для перевозки людей с ограниченными физическими возможностями к месту посадки в воздушный лайнер и высадки из него.
https://max.ru/join/5Puxq1N1DlFUCgv8zu_3aDxJeZGhHjeN1PJvu8hcDHg
