.jpg)
В преддверии Дня защиты детей, который отмечается 1 июня, медиахолдинг «Гранада Пресс» провел пресс-конференцию, посвященную имущественным правам ребенка.
— Каждое восьмое дело, представленное на государственную регистрацию, — это сделка, одной из сторон которой являются несовершеннолетние дети. С начала 2024 года было проведено уже более тысячи регистрационных действий в отношении жилых помещений с участием детей. Из них почти 750 дел составляли сделки по наделению детей долями в праве собственности при покупке жилья с использованием средств материнского капитала, — говорит Ольга Фадеева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области.
Имущественные права ребенка защищены на законодательном уровне, так что продать недвижимость, на которую имеет право несовершеннолетний, можно только при определенных условиях.
— Сделка должна быть нотариально удостоверена. Это возможно только при наличии разрешения органов опеки и с согласия самого несовершеннолетнего, если он старше 14 лет, а также его официального представителя или родителя. Если ребенок младше 14 лет, то для сделки понадобится разрешение органов опеки и его родителя или официального представителя, — уточняет Ольга Фадеева.
Без всех указанных документов в суде сделку могут признать недействительной. С такой же проблемой могут столкнуться и те покупатели, которые приобрели недвижимость с прописанным в квартире ребенком, который остался без родителей или опекуна. За права ребенка в таком случае вступятся органы опеки.
Эксперты настоятельно рекомендуют консультироваться с юристом при покупке недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний. За разъяснениями по вопросам продажи и приобретения имущества при таких условиях также можно обращаться в многофункциональные центры.
Запись пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс» доступна в сообществе «Гранада ТВ» во «Вконтакте».
Поделиться
поделиться:
23 июля в Информационном центре по атомной энергии прошел необычный мастер-класс. 40 человек узнали, как работают законы физики в мостостроении, а также как обычная газета может выдержать большой вес и где в обычной жизни мы сталкиваемся с сопротивлением материалов.
Сотрудники ДПС остановили для проверки маршрутное такси № 92. В ходе проверки выяснилось, что водительское удостоверение имеет признаки подделки.
Южноуралец обратился в суд с иском к местной компании после того, как, по его мнению, его незаконно уволили с предприятия. Житель Катав-Ивановска просил суд восстановить его на работе и взыскать в его пользу заработок за время вынужденного прогула, переработки, невыплаченной премии и компенсации за служебное жилье.
