Перепроизводства новостроек нет
— Сколько жилья построили в Челябинской области в 2025 году и сколько планируется построить в 2026-м?
— По предварительным данным, в 2025 году в Челябинской области было введено 2,05 миллиона квадратных метров жилья, из которых 1,47 миллиона — это индивидуальное жилищное строительство и 585 тысяч — многоквартирные дома. По сравнению с 2024 годом объем ввода жилья увеличился на 3,4 процента . Кроме того, было введено более 600 тысяч квадратных метров нежилых зданий. В 2026 году мы хотим ввести жилья не меньше, чем в 2025-м. Постараемся выйти на показатель 2,2 миллиона квадратных метров. В отличие от других регионов в Челябинской области нет перепроизводства новостроек. Все дома, которые сдают застройщики, востребованы. Кроме того, в регионе приобретается жилье для врачей, учителей, социальных работников, сирот. Такие программы позволяют исключить перепроизводство жилья.
Лидеры по многоэтажкам и ценам
— Где, кроме Челябинска и Магнитогорска, строится много многоэтажек? А кто лидер по возведению частных домов?
— Многоквартирные дома сегодня строятся в Миассе, Троицке. Планируется строительство в Усть-Катаве. В прошлом году многоквартирный дом был построен в Октябрьском округе. А лидер по индивидуальному строительству — Сосновский округ.
— В каких муниципалитетах сейчас самое дорогое жилье?
— Лидером по ценам, конечно, остается Челябинск. Затем идут крупные города — Магнитогорск, Златоуст, Миасс, Копейск. Ну и Сосновский округ, цены там на уровне Челябинска.
Есть технологические инновации
— Какие важные социальные объекты были построены в прошлом году и какие новшества применялись при их возведении?
— За 2025 год введено в эксплуатацию четыре детских сада — два в Челябинске и два в Копейске, одна школа в поселке Увельском, два культурных объекта, центр культурного развития в Карабаше и историко-краеведческий музей в Октябрьском, три спортивных объекта и 15 объектов здравоохранения — фельдшерско-акушерские пункты (ФАПы) в Ашинском, Брединском, Красноармейском, Сосновском округах, поликлиника в Саткинском округе, а также две долгожданные больницы в Карталах и Миньяре. Быстровозводимые здания этих больниц построили с применением металлоконструкций и сэндвич-панелей. Такой подход сокращает сроки проектирования и монтажа, а также делает строительство дешевле. Но раньше мы применяли его только для возведения небольших зданий — ФАПов или сельских клубов. А больницы — двухэтажные и со значительно большей площадью.
— В каких муниципалитетах построят новые объекты здравоохранения?
— В первом квартале 2026 года в Нязепетровске планируется ввести в эксплуатацию хирургический корпус районной больницы, а в селе Миасском — новую поликлинику. Также в текущем году будут сданы районные больницы в Аргаяше и Сатке. Продолжится строительство хирургического корпуса Челябинской областной детской клинической больницы и многопрофильного медицинского центра в Магнитогорске. На сегодня это два самых крупных объекта строительства — площадь каждого более 50 тысяч квадратных метров.
Вторичный рынок не рассматриваем
— Сколько жилья планируется построить для людей, проживающих в ветхих и аварийных домах?
— За 2025 год мы расселили более 33 тысяч квадратных метров жилья, где проживало 1 700 человек. В 2026 году по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» планируется расселить порядка 12 тысяч квадратных метров — это около десяти процентов от общего объема аварийного жилья. Но, кроме нацпроекта, у нас есть еще областная адресная программа, инициированная губернатором, и механизм приобретения жилья с учетом денег Фонда развития территории. Там площади расселения сопоставимы с нацпроектом.
— В какие дома будут переезжать люди из аварийного жилья?
— Мы пытаемся сделать так, чтобы в каждом муниципалитете строились многоквартирные жилые дома и чтобы те квартиры, которые сегодня предоставляются детям-сиротам и переселенцам из аварийного жилья, не приобретались на вторичном рынке. Наша задача — чтобы люди приехали в благоустроенное помещение. По возможности это должно быть новое жилье.
— В декабре 2025 года на прямой линии губернатора Челябинской области Алексея Текслера показали видеообращение жителей поселка Паранино, расположенного в Усть-Катаве. Люди пожаловались, что живут в аварийных домах барачного типа, построенных более 60 лет назад, где нет ни горячей воды, ни канализации, провисают потолки, разрушаются фундаменты. Как будет решаться проблема этих домов?
— По поручению губернатора я лично выезжал на место. Кроме поселка Паранино, там есть еще ряд домов, которые требуют расселения. Подчеркну, что построить новый многоквартирный дом именно в поселке Паранино невозможно. Для этого администрация Усть-Катава определила земельные участки в центре города. Губернатор выделил деньги, строительство домов начнется в ближайшее время. Сроки расселения будут определены немного позже, потому что расселение домов нужно будет увязать с работой существующей котельной. Это котельная, которая снабжает теплом не только жилые дома, но и школу, и Дом культуры, есть минимальные нагрузки. Если все жилые дома одновременно снести, котельная не сможет работать. Надо либо делать реконструкцию и уменьшать мощность котлов, либо ставить отдельно менее мощную котельную. Поэтому, скорее всего, расселение будет разделено на два этапа, исходя из состояния домов и нагрузки на котельную.
Поделиться
поделиться:
Во вторник, 7 июля, на международной выставке «Иннопром-2026» Министерство промышленности и торговли России представило новый рейтинг эффективности реализации промышленной политики в субъектах Российской Федерации по итогам 2025 года. Челябинская область заняла восьмую строчку рейтинга, подтвердив статус одного из ведущих промышленных регионов страны.
— Результаты рейтинга подтверждают, что выбранный Челябинской областью курс на развитие промышленности остается эффективным. Это не только оценка проделанной работы, но и ориентир для дальнейших решений в сфере промышленной политики, — заявил губернатор Челябинской области Алексей Текслер.
В Ленинском районе Челябинска открылся новый центр психологической помощи для участников специальной военной операции и членов их семей — он стал финальной частью проекта по созданию подобных площадок, стартовавшего в 2024 году по поручению главы Челябинска Алексея Лошкина. Всего по проекту появилось шесть таких учреждений — в каждом районе города. Новый центр расположился по адресу улица Гагарина, 45.
Проходящая в эти дни в Екатеринбурге международная промышленная выставка «Иннопром – 2026» привлекает внимание многих экспертов. Они отмечают, что Челябинская область завоевывает сердца всех гостей: во-первых регион представил самый большой экспозиционный стенд, а во-вторых, удивительные инновационные решения в сфере роботостроения.
