Перспективы развития совместного потребления (шеринга) и влияние на него пандемии коронавируса обсудят в октябре на тематической сессии 100+ Forum Russia, которая пройдёт при поддержке медиахолдинга «Гранада Пресс»
В последние годы в крупных городах появились различные формы шеринга — совместного потребления. Возможность заплатить за разовое использование чего-либо, а не владеть этим постоянно, присутствует во многих сферах: аренда автомобилей, велосипедов, различного оборудования, инвентаря, в том числе и в недвижимости.
В жилой недвижимости объекты шеринга — коливинги. Они подходят для молодых людей, объединенных общими интересами, и позволяют существенно экономить на аренде квартиры. Один из трендов шеринга в коммерческой недвижимости — коворкинги, офисы для совместного использования. Формат общественных офисов достаточно востребован, так как они обходятся значительно дешевле, чем площади в аренду для собственного рабочего пространства. Несмотря на то, что в России еще не сформировались полноценные сегменты в этом направлении и доля коворкингов в общем объеме офисного фонда не велика, в Москве насчитываются сотни, а в городах миллионниках десятки таких коллективных офисов.
— В связи с распространением коронавируса коворкинги могут оказаться под ударом, — говорит сертифицированный аналитик рынка недвижимости, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. — С точки зрения эпидемии потребители начнут перестраховываться, менять свое поведение. Возможно, что практика, которая сейчас формируется в бизнес-среде, как использование домашнего офиса в качестве рабочего варианта, приведет к переоценке этого опыта в будущем, изменит отношение и к офисным, и к жилым помещениям. Одним из сценариев может стать рост запросов на квартиры где будет небольшой рабочий кабинет. Вполне вероятно, что такие масштабные события, которые сейчас происходят, не пройдут бесследно и скорректируют жизнь многих людей.
В качестве эксперта в деловой программе форума 100+Forum&Expo примет участие генеральный директор и главный архитектор IND Architects Амир Идиатулин. Его студия совместно с Knight Frank Russia с 2019 года проводит масштабное исследование коливингов как явления sharing economy. Специалисты изучили международный опыт, провели онлайн- и офлайн-опросы, чтобы определить отношение различных аудиторий к новому формату, оценили потенциальный спрос и создали экономическую модель для подобных проектов на российском рынке.
— Коливинг – это нечто среднее между гостиницей и жилым домом. — поясняет Амир Идиатулин. — Аренда такого жилья дороже аренды обычной однокомнатной квартиры, но с учетом дополнительных сервисов выйдет дешевле, чем в гостинице. Не нужно инвестировать большие деньги в покупку и обслуживание. Все траты уже включены в стоимость аренды. В отличие от жителей коммунальной квартиры, пользователи коливинга объединены общими интересами, а порой даже проходят своеобразный «фейс-контроль». Они совместно пользуются такими зонами как: гостиная, лаунжи для отдыха, рекреации. Зачастую в структуре коливинга оборудуются коворкинги, прачечные, места для хранения. Нередко в совместном пользовании находится и кухня. В жилом юните остаются исключительно приватные функции: место для сна, хранение личных вещей, иногда компактное рабочее место и небольшой кухонный уголок.
Коливинги в России пока еще новый, экспериментальный формат. Подобных предложений единицы и говорить о его развитии в нашей стране рано. Сейчас на рынке недвижимости появляется другое предложение: в Екатеринбурге запущен пилотный проект по строительству дома, квартиры в котором будут сдавать в аренду, а не продавать в собственность.
Узнать больше о шеринге в различных интерпретациях вы сможете на международном форуме и выставке высотного и уникального строительства 100+ Forum&Expo. Мероприятие пройдет в Екатеринбурге с 6 по 8 октября 2020 года, тема форума в этом году «Осознанное строительство». Подробнее о мероприятии: http://www.forum-100.ru/. Возрастное ограничение — 16+.
Поделиться
поделиться:
Вокальный ансамбль областного управления МВД накануне Дня России снял видеоклип на песню «Это моя страна». Слова и музыку к песне написала Аида Слезовская, а аранжировку выполнил Сергей Кошевой.
Как сообщает Роскосмос, Дмитрия Петелина признали годным к космическим полетам. Недавно он прошел полное медицинское обследование, все данные проанализировали специалисты, а после выдали положительное заключение.
Чебаркуль — небольшой городок, который находится на восточном склоне Ильменского хребта, сегодня, в День России, отмечает свой юбилей. Ровесник Челябинска известен красотой своих озер и лесов. Город успешно развивает и свой промышленный потенциал. Также Чебаркуль — один из важнейших сельскохозяйственных муниципалитетов Челябинской области.
