Новый закон вступит в силу с 1 марта, использовать плодородные земли под коттеджные поселки не получится
Госдума утвердила изменения в закон, по которым теперь стало возможно строительство жилых домов на землях сельхозназначения, принадлежащих крестьянско-фермерским хозяйствам.
Напомним, законопроект об использовании сельхозземель фермерами прошел первое чтение еще в 2018 году, как сообщала «Губерния», теперь он принят депутатами и начнет действовать с 1 марта. До этого момента на сельхозугодьях можно было строить только здания производственного назначения для хранения или переработки продукции.
Как рассказали в региональном управлении Росреестра, новая норма позволяет фермерам строить жилые дома на землях, которые являются частью имущества крестьянско-фермерского хозяйства.
— У фермеров появится возможность оформить права на них в установленном законом порядке. Оформление будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года, — пояснили в ведомстве.
Законодатели прописали в законе механизмы, которые должны препятствовать злоупотреблениям, например, застройке сельскохозяйственных земель домами и коттеджами, предназначенными для продажи.
Жилой дом на землях крестьянско-фермерских хозяйств должен быть не более трех этажей, общей площадью до 500 кв. метров. Земельный участок под жилым домом не должен занимать более 0,25% от всей площади земельного надела.
Кроме того, новым федеральным законом запрещается образовывать новый земельный участок из надела, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли. Это позволит предотвратить скупку сельхозземель для строительства коттеджных поселков.
Также региональными законами могут быть определены территории, на которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на фермерских участках сельхозназначения. Тем самым эти земли не превратят в территорию массовой застройки для последующей продажи домов.
Поделиться
поделиться:
Сразу пять управляющих компаний Челябинской области попали под проверку из-за больших долгов за электроэнергию. Им грозят солидные штрафы и даже лишение лицензии.
За шесть дней проведения операции «Нелегал» в Челябинской области задержали двоих мигрантов, которые находились в розыске, выявили 41 преступление и 714 административных правонарушений. В областном управлении МВД уточнили, что в ближайшее время 96 иностранных граждан выдворят из России.
В Челябинской области построили газопровод высокого давления «Верхнеуральск – Ивановский». Благодаря проложенным коммуникациям голубое топливо смогут получить 1073 дома в семи населенных пунктах Верхнеуральского округа.
