Законодательство предусматривает упрощенные механизмы государственной регистрации таких объектов, как дома на садовых участках или гаражи. Более того, недавно дачная и гаражная амнистия были улучшены до версии «2.0», предоставив гражданам еще больше возможностей по регистрации своих прав на собственность.
Во вторник, 3 октября, гостьей «Большой редакции» медиахолдинга «Гранада Пресс» стала руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. Она рассказала, что в регионе до сих пор есть 422 тысячи объектов недвижимости, которые не имеют официального правообладателя.
— Это гаражи, сады, дома, недостроенные объекты, инженерные сети... — перечисляет Ольга Смирных. — Нужно понимать, что если права не будут зарегистрированы и не будет соответствующего правоустанавливающего документа, к примеру, на квартиру, то ее невозможно будет передать в наследство, продать, подарить либо совершить какую-либо иную сделку.
Оформить свое право на такие объекты, как садовый участок с домом или гараж, несложно, даже если владельцы, к примеру, садового участка получили его еще в советские времена. Так, уже на протяжении 17 лет в России действует процедура дачной амнистии, которая недавно была усовершенствована и получила название «Дачная амнистия 2.0».
— Законодателем предусмотрены упрощенные механизмы государственной регистрации. Достаточно принести технический паспорт на такой объект недвижимости и зарегистрировать свое право, — говорит Ольга Смирных.
Раньше граждане могли зарегистрировать права на жилой дом только если у них были права на земельный участок. «Дачная амнистия 2.0» дала возможность гражданам, у которых объект был построен до мая 1998 года (период до вступления в силу первого Градостроительного кодекса Российской Федерации), зарегистрировать одновременно и права на земельный участок, и права на жилой дом при наличии определенных документов.
— Зарегистрировать одномоментно и права на землю, и права на жилой дом можно, например, если гражданин оплачивал коммунальные услуги по квитанциям, если объект недвижимости стоял на техническом учете, если в похозяйственной книге есть запись, что такой-то жилой дом был предоставлен определенной семье, — объясняет Ольга Смирных.
Гаражная амнистия тоже была обновлена до версии «2.0». Теперь она предусматривает возможность зарегистрировать права на гараж без соответствующего правоустанавливающего документа и сразу же оформить право на земельный участок.
— Для этого также нужно предоставить ряд документов. Например, это может быть членская книжка ГСК, документы, подтверждающие уплату членских взносов, техническое описание гаража, — говорит Ольга Смирных.
Запись «Большой редакции» с Ольгой Смирных доступна в группе «Гранада ТВ» в социальной сети «ВКонтакте».
Также Ольга Смирных рассказала, как южноуральцам не стать жертвой мошенников при совершении сделок с недвижимостью.
Поделиться
поделиться:
С 8 июля по 30 августа общественный транспорт будет прибывать на остановку «11-й микрорайон» на новом месте. Как сообщили в администрации Челябинска, в связи с проведением планового ремонта теплотрассы постоянная площадка, расположенная у дома № 103 по Комсомольскому проспекту, временно закрывается, общественный транспорт будет останавливаться у дома № 101.
Инновационный технологический проект по сохранению здоровья крупного рогатого скота с помощью технологий искусственного интеллекта будет запущен в Челябинской области. Соответствующее соглашение на международной промышленной выставке «Иннопром-2026» подписали «ИТ-Парк74», Южно-Уральский государственный аграрный университет (ЮУрГАУ) и компания «НейроТехнолоджи».
В Магнитогорске передано в суд уголовное дело в отношении местного жителя, которого подозревают в мошенничестве при получении социальных выплат и оставлении в опасности своего недееспособного родственника. По версии следствия, мужчина несколько месяцев получал пенсию за старшего брата, хотя знал, что тот скончался.
