Законодательство предусматривает упрощенные механизмы государственной регистрации таких объектов, как дома на садовых участках или гаражи. Более того, недавно дачная и гаражная амнистия были улучшены до версии «2.0», предоставив гражданам еще больше возможностей по регистрации своих прав на собственность.
Во вторник, 3 октября, гостьей «Большой редакции» медиахолдинга «Гранада Пресс» стала руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. Она рассказала, что в регионе до сих пор есть 422 тысячи объектов недвижимости, которые не имеют официального правообладателя.
— Это гаражи, сады, дома, недостроенные объекты, инженерные сети... — перечисляет Ольга Смирных. — Нужно понимать, что если права не будут зарегистрированы и не будет соответствующего правоустанавливающего документа, к примеру, на квартиру, то ее невозможно будет передать в наследство, продать, подарить либо совершить какую-либо иную сделку.
Оформить свое право на такие объекты, как садовый участок с домом или гараж, несложно, даже если владельцы, к примеру, садового участка получили его еще в советские времена. Так, уже на протяжении 17 лет в России действует процедура дачной амнистии, которая недавно была усовершенствована и получила название «Дачная амнистия 2.0».
— Законодателем предусмотрены упрощенные механизмы государственной регистрации. Достаточно принести технический паспорт на такой объект недвижимости и зарегистрировать свое право, — говорит Ольга Смирных.
Раньше граждане могли зарегистрировать права на жилой дом только если у них были права на земельный участок. «Дачная амнистия 2.0» дала возможность гражданам, у которых объект был построен до мая 1998 года (период до вступления в силу первого Градостроительного кодекса Российской Федерации), зарегистрировать одновременно и права на земельный участок, и права на жилой дом при наличии определенных документов.
— Зарегистрировать одномоментно и права на землю, и права на жилой дом можно, например, если гражданин оплачивал коммунальные услуги по квитанциям, если объект недвижимости стоял на техническом учете, если в похозяйственной книге есть запись, что такой-то жилой дом был предоставлен определенной семье, — объясняет Ольга Смирных.
Гаражная амнистия тоже была обновлена до версии «2.0». Теперь она предусматривает возможность зарегистрировать права на гараж без соответствующего правоустанавливающего документа и сразу же оформить право на земельный участок.
— Для этого также нужно предоставить ряд документов. Например, это может быть членская книжка ГСК, документы, подтверждающие уплату членских взносов, техническое описание гаража, — говорит Ольга Смирных.
Запись «Большой редакции» с Ольгой Смирных доступна в группе «Гранада ТВ» в социальной сети «ВКонтакте».
Также Ольга Смирных рассказала, как южноуральцам не стать жертвой мошенников при совершении сделок с недвижимостью.
Поделиться
поделиться:
Вчера, 21 октября, на площадке отеля Radisson Blu в Челябинске прошла городская ярмарка вакансий. В одном месте собрались свыше 50 работодателей из Челябинска, Копейска и Сосновского округа, предложив соискателям около трех тысяч рабочих мест, в том числе высокооплачиваемых.
По решению Федерального агентства по делам молодежи жители Челябинской области Артем Денисов и Максим Туманов были награждены нагрудным знаком «Доброволец России». Эта федеральная награда вручается за значительный вклад в развитие волонтерского движения. Претендовать на награду могут волонтеры, отработавшие не менее 500 часов, совершившие героический поступок или активно помогающие в развитии донорства. В этом году из почти двух тысяч заявителей со всей страны знак получили только 202 человека.
Десять муниципальных образований Челябинской области борются за титул «Малая культурная столица». Голосование за номинантов проводится на портале «Госуслуги» до 23 октября 2026 года. Среди финалистов – Миасс, город с богатой культурной жизнью и природными богатствами.
