Законодательство предусматривает упрощенные механизмы государственной регистрации таких объектов, как дома на садовых участках или гаражи. Более того, недавно дачная и гаражная амнистия были улучшены до версии «2.0», предоставив гражданам еще больше возможностей по регистрации своих прав на собственность.
Во вторник, 3 октября, гостьей «Большой редакции» медиахолдинга «Гранада Пресс» стала руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. Она рассказала, что в регионе до сих пор есть 422 тысячи объектов недвижимости, которые не имеют официального правообладателя.
— Это гаражи, сады, дома, недостроенные объекты, инженерные сети... — перечисляет Ольга Смирных. — Нужно понимать, что если права не будут зарегистрированы и не будет соответствующего правоустанавливающего документа, к примеру, на квартиру, то ее невозможно будет передать в наследство, продать, подарить либо совершить какую-либо иную сделку.
Оформить свое право на такие объекты, как садовый участок с домом или гараж, несложно, даже если владельцы, к примеру, садового участка получили его еще в советские времена. Так, уже на протяжении 17 лет в России действует процедура дачной амнистии, которая недавно была усовершенствована и получила название «Дачная амнистия 2.0».
— Законодателем предусмотрены упрощенные механизмы государственной регистрации. Достаточно принести технический паспорт на такой объект недвижимости и зарегистрировать свое право, — говорит Ольга Смирных.
Раньше граждане могли зарегистрировать права на жилой дом только если у них были права на земельный участок. «Дачная амнистия 2.0» дала возможность гражданам, у которых объект был построен до мая 1998 года (период до вступления в силу первого Градостроительного кодекса Российской Федерации), зарегистрировать одновременно и права на земельный участок, и права на жилой дом при наличии определенных документов.
— Зарегистрировать одномоментно и права на землю, и права на жилой дом можно, например, если гражданин оплачивал коммунальные услуги по квитанциям, если объект недвижимости стоял на техническом учете, если в похозяйственной книге есть запись, что такой-то жилой дом был предоставлен определенной семье, — объясняет Ольга Смирных.
Гаражная амнистия тоже была обновлена до версии «2.0». Теперь она предусматривает возможность зарегистрировать права на гараж без соответствующего правоустанавливающего документа и сразу же оформить право на земельный участок.
— Для этого также нужно предоставить ряд документов. Например, это может быть членская книжка ГСК, документы, подтверждающие уплату членских взносов, техническое описание гаража, — говорит Ольга Смирных.
Запись «Большой редакции» с Ольгой Смирных доступна в группе «Гранада ТВ» в социальной сети «ВКонтакте».
Также Ольга Смирных рассказала, как южноуральцам не стать жертвой мошенников при совершении сделок с недвижимостью.
Поделиться
поделиться:
Единственный в мире фестиваль, посвященный украшенному холодному оружию, в этом году обещает стать по-настоящему ярким и масштабным. Сегодня и завтра в программе множество мероприятий, которые покажут Златоуст как центр уникального художественного ремесла.
В Гидрометцентре России дали предварительный прогноз погоды на последний месяц лета. Метеорологи говорят, что август на Южном Урале ожидается немного теплее климатической нормы.
Злоумышленники для обмана россиян все чаще используют поддельные домовые чаты, тему биометрии и дипфейки. Цель у аферистов одна: чтобы им назвали код из СМС или перешли по вредоносной ссылке.
