Незаконная регистрация земли

Красноармейским районным судом Челябинской области 03 мая 2011 года было вынесено решение, которым иск прокурора об отмене  государственной регистрации права собственности на земельные участки  семи ответчиков и исключении записей о регистрации прав на земельные участки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, был удовлетворен в полном объеме.

Представитель прокуратуры пояснил, что спорные земельные участки в установленном порядке ответчикам в собственность органами местного самоуправления не передавались, постановления главы района «О предоставлении в собственность земельных участков» ответчикам были сфальсифицированы сотрудником отдела по земельным отношениям, который за эти действия осужден районным судом, приговор вступил в законную силу. То есть фактически прокурор просит признать недействительным зарегистрированное право собственности ответчиков на указанные земельные участки. С учетом мнений сторон, дела по данным искам прокурора соединены в одно производство.

В судебном заседании представитель прокуратуры района иск поддержала по изложенным основаниям. Суду пояснила, что администрация района, как собственник спорных земельных участков, не давало своего согласия на предоставление их в собственность ответчикам. Правоустанавливающие документы на данные земельные участки - постановления главы района, фактически им не издавались, а были подделаны, то есть сфальсифицированы сотрудником отдела по земельным отношениям. У ответчиков не возникло правовых оснований для получения земельных участков в собственность.

Ответчики в судебном заседании иск прокурора не признали. Суду пояснили, что со своей стороны они выполнили все необходимые действиям, провели межевание земельных участков, обращались с заявлениями о предоставлении им земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства  и садоводства. То, что постановления о предоставлении им земельных участков оказались сфальсифицированными, это не их вина. Право собственности на данные земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке. О совершении И.Н.В. указанного преступления и подделки постановлений им, до проведения их допросов в правоохранительных органах ничего известно не было, поэтому они не должны нести убытки от неправомерных действий последнего.

Разрешая исковые требования, суд руководствовался Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Судом было установлено, что орган местного самоуправления К. м. района в лице Главы района фактически не принимал решения о предоставлении спорных земельных участков ответчикам, правовые акты по этому поводу уполномоченными лицами не принимались, право у ответчиков на данные участки не возникло. Поэтому исковые требования прокурора были удовлетворены в полном объеме, а государственная регистрация данного права подлежит отмене.

Решение не вступило в законную силу.

Поделиться

поделиться: