Закон о капремонтах: депутаты ищут слабые места

Из региональной программы будут исключать ветхо-аварийные дома, а также подумают, не дать ли отсрочку новостройкам

Из региональной программы будут исключать ветхо-аварийные дома, а также подумают, не дать ли отсрочку новостройкам

Несмотря на летние отпуска, в региональном парламенте продолжают рассматривать обращения граждан по одной из самых острых социальных тем. С марта 2015 года у жильцов многоквартирных домов появилась обязанность оплачивать взносы за капремонты. Недавнее внутрипартийное голосование регионального представительства партии «Единая Россия» собрало множество предложений от жителей региона. Самые актуальные вопросы вынесли на обсуждение рабочей группы в ЗСО.

Как отметил первый зампредседателя Заксобрания области Юрий Карликанов, сегодня Региональный оператор капремонтов имеет право создать комиссию по приемке выполненных работ с привлечением, как представителей исполнительной власти региона, так и управляющих организаций – ТСЖ и ЖСК. И само собой, в этой комиссии должны принимать участие собственники помещений. Уже сейчас можно сказать, что теперь подрядчикам будет устанавливаться гарантийный срок, чтобы они отвечали за качество проведенных работ.

Один из ключевых вопросов на повестке рабочей группы Заксобрания – исключение из программы капитального ремонта ветхо-аварийных домов, срок износа которых превышает 70%. Вопрос предварительно был рассмотрен на совещании у губернатора. Всего 1225 домов – 750 тысяч квадратных метров будут идти по отдельной программе. Порядка 43 тысяч граждан необходимо переселить, на что потребуется порядка 26 миллиардов рублей. Поскольку такая сумма неподъемная для бюджета области, источники финансирования под данную программу будут изысканы отдельно. Минстрой уже подготовил обращение в адрес российского правительства с просьбой профинансировать региональную программу переселения.

Вторая актуальная тема - новостройки. Закон дает право субъектам устанавливать отсрочки от одного до пяти лет по сбору денег на капитальные ремонты в новых домах. Здесь мнения экспертов разделились, есть сторонники, и противники этой меры – у всех свои веские аргументы. Депутаты решили проанализировать данную ситуацию и определить тот срок, на который Региональный оператор сможет отложить платежи.

- К августу, думаю, оптимальное решение будет найдено, – заверил Юрий Карликанов.

Много обращений граждан поступило в ЗСО по вопросу увеличения пунктов бескомиссионного приема платежей граждан за капитальный ремонт. Сейчас без комиссии можно заплатить во всех отделениях ОАО «Челиндбанк», а также в 71 почтовом отделении на территории всей области. Однако этого недостаточно. Поэтому депутаты Заксобрания – члены фракции «Единая Россия» обратились в правительство Челябинской области с предложением сменить банк, в котором открыт счет регионального оператора и предусмотреть наличие разветвленной сети филиалов в нашем регионе для бескомиссионного приема платежей граждан за капитальный ремонт.

Также затронули вопрос по поддержке малоимущего населения. На социальные выплаты в региональном бюджете текущего года предусмотрено порядка трех миллиардов рублей, из них 700 миллионов только по направлению ЖКХ. Таким образом, те семьи, из совокупного дохода которых 22% – это коммунальные платежи, могут обратиться в управление соцзащиты и получить компенсацию.

Кроме того, инициативная группа в ЗСО намерена сохранить господдержку на федеральном уровне, поскольку уже со следующего года капитальный ремонт в регионе будет проводиться лишь за счет денег на счету Регоператора, и областного бюджета. Перекладывание на плечи субъекта такого наисерьезнейшего вопроса преждевременно, считают эксперты.

Вячеслав Истомин, глава Копейского городского округа

– В 2005 году, когда некоторые города региона приняли решение прекратить собирать средства на капремонт, город Копейск продолжал сборы все это время. И благодаря этим небольшим деньгам в Копейском городском округе были решены проблемы с капитальным ремонтом всех лифтов. Известно, что сейчас в других городах эта проблема достаточно остро стоит. Ростехнадзор будет требовать прекращения эксплуатации «ветхих» лифтов в высотных домах. Для Копейска же на данный момент такая проблема отсутствует. Кроме того, за счет этих денег в округе также постоянно ремонтируются крыши, фасады, коммуникации домов. Правда жизни в том, что дома не молодеют и их нужно ремонтировать. И это один из примеров того что относительно небольшие суммы с каждой квартиры помогают решать проблемы по мере их поступления. Сегодня для наших жителей главное - понять, куда и зачем платить.

Кстати

Парламентариев поддержал глава Челябинской области Борис Дубровский. «Инициатива депутатов ЗСО своевременная. Люди справедливо задаются вопросом: почему мы должны платить за капремонт, если наши дома через несколько лет будут подлежать сносу. Уверен, нужно ввести мораторий на оплату капитального ремонта ветхих домов с износом более 70%. И совершенно точно исключить любую комиссию при совершении платежа. Наши жители должны точно знать, что их средства будут использованы только на капитальные ремонты, — заявил Борис Дубровский. Глава региона также предложил депутатам внимательно изучить вопрос об отсрочке уплаты взносов для жителей новых домов.

Константин Старых

Поделиться

поделиться: