Госдума утвердила изменения в закон, по которым теперь стало возможно строительство жилых домов на землях сельхозназначения, принадлежащих крестьянско-фермерским хозяйствам.
Напомним, законопроект об использовании сельхозземель фермерами прошел первое чтение еще в 2018 году, как сообщала «Губерния», теперь он принят депутатами и начнет действовать с 1 марта. До этого момента на сельхозугодьях можно было строить только здания производственного назначения для хранения или переработки продукции.
Как рассказали в региональном управлении Росреестра, новая норма позволяет фермерам строить жилые дома на землях, которые являются частью имущества крестьянско-фермерского хозяйства.
— У фермеров появится возможность оформить права на них в установленном законом порядке. Оформление будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года, — пояснили в ведомстве.
Законодатели прописали в законе механизмы, которые должны препятствовать злоупотреблениям, например, застройке сельскохозяйственных земель домами и коттеджами, предназначенными для продажи.
Жилой дом на землях крестьянско-фермерских хозяйств должен быть не более трех этажей, общей площадью до 500 кв. метров. Земельный участок под жилым домом не должен занимать более 0,25% от всей площади земельного надела.
Кроме того, новым федеральным законом запрещается образовывать новый земельный участок из надела, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли. Это позволит предотвратить скупку сельхозземель для строительства коттеджных поселков.
Также региональными законами могут быть определены территории, на которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на фермерских участках сельхозназначения. Тем самым эти земли не превратят в территорию массовой застройки для последующей продажи домов.
Поделиться
поделиться:
Муж жительницы деревни Яринка Уйского округа Ларисы Колодкиной героически погиб в зоне проведения специальной военной операции. Женщина осталась одна с сыном, который имеет первую группу инвалидности и признан недееспособным. А в апреле этого года их постигло новое несчастье: огонь полностью уничтожил единственное жилье семьи.
В сквере «Университетский» около магнитогорского университета открыли новую уличную баскетбольную площадку WIN COURT. На открытии площадки присутствовали губернатор Челябинской области Алексей Текслер, президент Федерации баскетбола России Андрей Кириленко, глава Магнитогорска Сергей Бердников.
Победители III Всероссийского Детского экологического форума, который в октябре прошлого года принимал Челябинск, вложили максимум своих усилий для развития туристско-экологической тропы вдоль реки Волшник «По следам Фатьянова». Школьники обустроили территорию, превратив обычный пустырь в уютное место отдыха.
