Читатели газеты просят разъяснить, правомочны ли руководители гаражных кооперативов собирать деньги на оформление земли, занимаемой ГСК, в собственность? Наверняка, эти сборы идут согласно решению общего собрания кооператива. Проконсультировавшись со специалистами в области приватизации земли, что имеется в ГСК, приходишь к мнению, что в кооперативах действуют не по закону. Как пояснили специалисты, до 2010 года земля в ГСК находилась в постоянном (бессрочном) пользовании. Сейчас такая форма владения разрешена только бюджетным организациям.
Читатели газеты просят разъяснить, правомочны ли руководители гаражных кооперативов собирать деньги на оформление земли, занимаемой ГСК, в собственность? Наверняка, эти сборы идут согласно решению общего собрания кооператива. Проконсультировавшись со специалистами в области приватизации земли, что имеется в ГСК, приходишь к мнению, что в кооперативах действуют не по закону. Как пояснили специалисты, до 2010 года земля в ГСК находилась в постоянном (бессрочном) пользовании. Сейчас такая форма владения разрешена только бюджетным организациям.
Оформлять в собственность земли, занятые ГСК, возможно, но только в соответствии с федеральным законом. Кстати, льготный выкуп пока сохранен до 2012 года.
Хотя председателям гаражных кооперативов был разъяснен порядок выкупа земли, они действуют по своему усмотрению. А просто путем сбора денег нужного результата не достичь.
Еще раз напоминаем те разъяснения, что были даны Собранием депутатов на обращение председателей ГСК. Гаражный кооператив вправе выкупить земельный участок в собственность при выполнении следующих условий. Прежде всего, все члены кооператива должны оформить право собственности на свои гаражи. При этом необходимо выполнить межевое дело на бокс и на земли общего пользования, оплатить за регистрацию собственности: бокса, земельного участка под ним и доли в праве на земельный участок общего пользования.
ГСК может оформить право собственности на все гаражные строения на кооператив и осуществлять выкуп всех земель гаражным кооперативом. Но вряд ли кто-то согласится отдать свой гараж в собственность кооператива. Ну а если такое случится, то все равно необходимо межевое дело, оформление регистрации права собственности на строения, оплата регистрации права собственности на землю.
Стоит напомнить, что после регистрации права собственности на гаражи, кооператив станет плательщиком налога на имущество в размере двух процентов от его балансовой стоимости.
По мнению специалистов, целесообразнее сегодня переоформить землю из постоянного (бессрочного) пользования в аренду. Положение об аренде установлено областью. Конечно, плата за аренду выше, чем налог. Но она меньше расходов на оформлении собственности.
НАШ КОРР.
Поделиться
поделиться:
Город металлургов впервые принимает участников Всероссийского детского экологического форума. В этом году он проходит в четвертый раз. Мероприятие уже стартовало. Участников от имени губернатора Алексея Текслера поприветствовал министр экологии Челябинской области Игорь Гилев. Он отметил, что впереди у ребят сложный, но интересный этап: каждому участнику предстоит доказать, что именно его проект лучший и нужный. А членов жюри ждет непростая работа: им предстоит оценивать десятки сильных проектов.
По словам эксперта по коммуникациям Сергея Ионова, компетентность сотрудников кадровых подразделений предприятий и организаций нередко вызывает много вопросов. Бывает, что даже опытный и высококлассный специалист получает отказ от эйчара. А руководители предприятий даже не подозревают, что потеряли сильного сотрудника только потому что кадровик не нацелен на поиск лучшего кандидата — чаще он подбирает всего лишь подходящего под требования, указанные в профиле должности.
Уведомления об оформленных кредитах начнут приходить жителям Челябинской области с 1 октября следующего года. В оповещениях южноуральцы увидят индивидуальные условия, процентную ставку, сумму долга или лимита кредитования по кредитной карте, а также срок возврата.
