Читатели газеты просят разъяснить, правомочны ли руководители гаражных кооперативов собирать деньги на оформление земли, занимаемой ГСК, в собственность? Наверняка, эти сборы идут согласно решению общего собрания кооператива. Проконсультировавшись со специалистами в области приватизации земли, что имеется в ГСК, приходишь к мнению, что в кооперативах действуют не по закону. Как пояснили специалисты, до 2010 года земля в ГСК находилась в постоянном (бессрочном) пользовании. Сейчас такая форма владения разрешена только бюджетным организациям.
Читатели газеты просят разъяснить, правомочны ли руководители гаражных кооперативов собирать деньги на оформление земли, занимаемой ГСК, в собственность? Наверняка, эти сборы идут согласно решению общего собрания кооператива. Проконсультировавшись со специалистами в области приватизации земли, что имеется в ГСК, приходишь к мнению, что в кооперативах действуют не по закону. Как пояснили специалисты, до 2010 года земля в ГСК находилась в постоянном (бессрочном) пользовании. Сейчас такая форма владения разрешена только бюджетным организациям.
Оформлять в собственность земли, занятые ГСК, возможно, но только в соответствии с федеральным законом. Кстати, льготный выкуп пока сохранен до 2012 года.
Хотя председателям гаражных кооперативов был разъяснен порядок выкупа земли, они действуют по своему усмотрению. А просто путем сбора денег нужного результата не достичь.
Еще раз напоминаем те разъяснения, что были даны Собранием депутатов на обращение председателей ГСК. Гаражный кооператив вправе выкупить земельный участок в собственность при выполнении следующих условий. Прежде всего, все члены кооператива должны оформить право собственности на свои гаражи. При этом необходимо выполнить межевое дело на бокс и на земли общего пользования, оплатить за регистрацию собственности: бокса, земельного участка под ним и доли в праве на земельный участок общего пользования.
ГСК может оформить право собственности на все гаражные строения на кооператив и осуществлять выкуп всех земель гаражным кооперативом. Но вряд ли кто-то согласится отдать свой гараж в собственность кооператива. Ну а если такое случится, то все равно необходимо межевое дело, оформление регистрации права собственности на строения, оплата регистрации права собственности на землю.
Стоит напомнить, что после регистрации права собственности на гаражи, кооператив станет плательщиком налога на имущество в размере двух процентов от его балансовой стоимости.
По мнению специалистов, целесообразнее сегодня переоформить землю из постоянного (бессрочного) пользования в аренду. Положение об аренде установлено областью. Конечно, плата за аренду выше, чем налог. Но она меньше расходов на оформлении собственности.
НАШ КОРР.
Поделиться
поделиться:
Благодаря национальному проекту «Инфраструктура для жизни» регион вошел в программу льготного кредитования. Это позволит Южному Уралу получить кредит на 15 лет под три процента годовых. Как уточнили в областном министерстве строительства и инфраструктуры, деньги направят на обновление объектов жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и реализацию туристических проектов.
– Это решение позволит значительно улучшить качество жизни южноуральцев, – обратили внимание в региональном минстрое. – Кроме того, льготные кредиты помогут стимулировать устойчивое развитие региона на долгосрочную перспективу.
https://t.me/chgub
Фантазия у аферистов богатая, и они не устают придумывать новые способы обмана. В последнее время участились случаи, когда мошенники представляются сотрудниками энергосбыта. Своей потенциальной жертве они звонят, как правило, в мессенджерах, и начинают убеждать о необходимости провести поверку счетчика, а то и вовсе заменить его. Чтобы ускорить процедуру, достаточно продиктовать цифры, которые якобы отправлены сообщением на телефон с портала «Госуслуги». Не подозревающий подвоха житель диктует код лжеэнергетику, и с этого момента потенциальная жертва попадается на крючок.
Коробки всех шести зданий уже готовы, начались фасадные и отделочные работы. Также ведется остекление. Как обратил внимание губернатор Челябинской области Алексей Текслер, сразу после окончания строительства начнутся пусконаладочные работы.
– На объектах работают 375 человек, – рассказал Алексей Текслер на совещании, которое накануне провел вице-премьер Российской Федерации Дмитрий Чернышенко. – Согласно дорожной карте, объекты должны быть введены в эксплуатацию в апреле 2026 года. Уверен, что нам удастся соблюсти все сроки по второму этапу.
https://t.me/chgub
