Читатели газеты просят разъяснить, правомочны ли руководители гаражных кооперативов собирать деньги на оформление земли, занимаемой ГСК, в собственность? Наверняка, эти сборы идут согласно решению общего собрания кооператива. Проконсультировавшись со специалистами в области приватизации земли, что имеется в ГСК, приходишь к мнению, что в кооперативах действуют не по закону. Как пояснили специалисты, до 2010 года земля в ГСК находилась в постоянном (бессрочном) пользовании. Сейчас такая форма владения разрешена только бюджетным организациям.
Читатели газеты просят разъяснить, правомочны ли руководители гаражных кооперативов собирать деньги на оформление земли, занимаемой ГСК, в собственность? Наверняка, эти сборы идут согласно решению общего собрания кооператива. Проконсультировавшись со специалистами в области приватизации земли, что имеется в ГСК, приходишь к мнению, что в кооперативах действуют не по закону. Как пояснили специалисты, до 2010 года земля в ГСК находилась в постоянном (бессрочном) пользовании. Сейчас такая форма владения разрешена только бюджетным организациям.
Оформлять в собственность земли, занятые ГСК, возможно, но только в соответствии с федеральным законом. Кстати, льготный выкуп пока сохранен до 2012 года.
Хотя председателям гаражных кооперативов был разъяснен порядок выкупа земли, они действуют по своему усмотрению. А просто путем сбора денег нужного результата не достичь.
Еще раз напоминаем те разъяснения, что были даны Собранием депутатов на обращение председателей ГСК. Гаражный кооператив вправе выкупить земельный участок в собственность при выполнении следующих условий. Прежде всего, все члены кооператива должны оформить право собственности на свои гаражи. При этом необходимо выполнить межевое дело на бокс и на земли общего пользования, оплатить за регистрацию собственности: бокса, земельного участка под ним и доли в праве на земельный участок общего пользования.
ГСК может оформить право собственности на все гаражные строения на кооператив и осуществлять выкуп всех земель гаражным кооперативом. Но вряд ли кто-то согласится отдать свой гараж в собственность кооператива. Ну а если такое случится, то все равно необходимо межевое дело, оформление регистрации права собственности на строения, оплата регистрации права собственности на землю.
Стоит напомнить, что после регистрации права собственности на гаражи, кооператив станет плательщиком налога на имущество в размере двух процентов от его балансовой стоимости.
По мнению специалистов, целесообразнее сегодня переоформить землю из постоянного (бессрочного) пользования в аренду. Положение об аренде установлено областью. Конечно, плата за аренду выше, чем налог. Но она меньше расходов на оформлении собственности.
НАШ КОРР.
Поделиться
поделиться:
В Челябинске завершили работу над финальной серией патриотического проекта «Живая история России», который администрация города запустила в преддверии Дня Победы. Об этом сообщил глава Челябинска Алексей Лошкин. Изначально планировалось показать подписчикам исторические фотографии парадов и других событий 9 Мая из разных городов страны, однако идея быстро выросла в масштабный межрегиональный проект.
https://max.ru/join/5Puxq1N1DlFUCgv8zu_3aDxJeZGhHjeN1PJvu8hcDHg
Эти краснокнижные цветы, известные также под названием «Желтые подснежники», цветут одними из первых весной. Любоваться этими растениями можно в Джабык-Карагайском бору, где и была сделана эта фотография.
https://max.ru/join/5Puxq1N1DlFUCgv8zu_3aDxJeZGhHjeN1PJvu8hcDHg
В Госдуме предложили ввести в России обязательную сертификацию фотографов, работающих с новорожденными детьми. Инициатива вызвала широкий общественный резонанс и стала темой для обсуждения. Партия «Единая Россия» это предложение не поддержала, так как оно может привести к излишнему вмешательству государства в бытовые практики.
